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房子租赁合同协议书完整版集合
房子租赁合同协议书
第一章总则
第一条本协议书签订的目的和依据
本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“出租方”和“承租方”）签订，旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议。
第二条定义
出租方：指房屋的合法所有者或有权处置房屋的一方。
承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
租赁房屋：指出租方出租给承租方的房屋，具体地址为____________。
租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。
租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限，按照本协议约定的起止日期计算。
第二章租赁房屋及租金
第三条租赁房屋的描述
租赁房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。
出租方保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。
出租方应在租赁开始前将租赁房屋及附属设施的情况告知承租方，确保承租方了解租赁房屋的真实情况。
第四条租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。
租金支付方式为：（银行转账/现金/支付宝/微信等）。
第三章租赁期限及终止
第五条租赁期限
本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如出租方同意续租，承租方同意按照本协议的约定支付租金，双方可签订新的租赁协议。
第六条提前终止租赁
在租赁期限内，任何一方不得提前终止本协议。
如出租方或承租方确有特殊情况需要提前终止本协议，应提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。
第四章双方的权利和义务
第七条出租方的权利和义务
出租方应保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。
出租方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：
承租方故意或重大过失造成的损坏；
正常磨损或自然损坏；
不可抗力因素导致的损坏。
出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第八条承租方的权利和义务
承租方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。
承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
承租方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。
承租方在租赁期限内不得改变房屋结构，不得从事违法活动。
第五章违约责任
第九条违约责任
任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
出租方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。
承租方未按约定支付租金，逾期超过____个月的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。
第六章争议解决
第十条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
本协议一式两份，双方各执一份。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本协议书签订的目的和依据
本协议书由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”、“第三方”）签订，旨在明确各方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障甲方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议。
第二条定义
甲方：指房屋的合法所有者或有权处置房屋的一方。
乙方：指租赁房屋并支付租金的一方。
第三方：指为实现甲方权益，由甲方选择的参与本协议的各方，包括但不限于担保方、监管方、咨询服务方等。
租赁房屋：指出租方出租给承租方的房屋，具体地址为____________。
租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。
租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限，按照本协议约定的起止日期计算。
第二章租赁房屋及租金
第三条租赁房屋的描述
租赁房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。
甲方保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。
甲方应在租赁开始前将租赁房屋及附属设施的情况告知乙方，确保乙方了解租赁房屋的真实情况。
第四条租金及支付方式
租金为每月人民
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