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中介介绍房屋买卖合同

房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于：【房屋地址】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】平方米

2.2该房屋规划用途为：【房屋规划用途】

2.3该房屋目前状态：【房屋目前状态】

第三条房屋价格及支付方式

3.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】整）。

3.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】日内，向甲方支付购房款【首付款比例】*【成交价格’];

（2）剩余款项【尾款比例】*【成交价格】，乙方应于【付款时间】前支付给甲方。

3.3乙方支付购房款后，甲方应当为乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。

第四条房屋交付及交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将上述房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

4.3如因特殊情况导致无法按期交付，甲方应提前通知乙方，并书面说明原因。

第五条权利义务

5.1甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2甲方应如实向乙方说明房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

5.3乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

5.4乙方自房屋交付之日起，享有对该房屋的使用、收益和处分权。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。

6.2如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方角色

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

1.3第三方服务中介机构（以下简称丙方）：【丙方名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

地址：【丙方地址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于：【房屋地址】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】平方米

2.2该房屋规划用途为：【房屋规划用途】

2.3该房屋目前状态：【房屋目前状态】

第三条甲方的权益保障

3.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方需对乙方进行尽职调查，包括但不限于乙方的财务状况、信用记录及履行合同的能力。

3.2丙方应协助甲方完成房屋的买卖交易，包括但不限于市场调研、价格咨询、交易撮合、合同谈判、办理过户手续等。

3.3丙方应确保交易过程的透明度，及时向甲方报告交易进展，并允许甲方参与决策过程，特别是在交易价格和付款方式等方面。

第四条房屋价格及支付方式

4.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】整）。

4.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】日内，向甲方支付购房款【首付款比例】*【成交价格’];

（2）剩余款项【尾款比例】*【成交价格】，乙方应于【付款时间】前支付给甲方。

第五条房屋交付及交付时间

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将上述房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

5.3如因特殊情况导致无法按期交付，甲方应提前通知乙方，并书面说明原因。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。

6.2如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权