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农村私人土地买卖通用合同

农村私人土地买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

鉴于卖方拥有位于__________________的农村私人土地一块，地块编号为__________________，土地使用权证号为__________________（以下简称“土地”），现双方本着平等、自愿、互利的原则，就买方购买土地事宜达成如下合同：

第一条土地情况

1.1土地位置：__________________

1.2土地面积：__________________平方米

1.3土地用途：__________________

1.4土地使用权证号：__________________

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买土地。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。

2.2.2买方应在办理土地过户手续之日起10个工作日内，向卖方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1卖方应保证土地权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2买方应按照合同约定支付购买款项。

3.3双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由双方承担。

3.4土地过户手续办理完成后，买方正式取得土地使用权。

第四条违约责任

4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2买方逾期支付购买款项的，应按照逾期天数支付应付金额的__%作为滞纳金。

4.3卖方未能保证土地权属清晰，导致土地过户失败的，应退还买方已支付的款项，并支付应付金额的__%作为赔偿金。

第五条争议解决

5.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完成后终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：__________________

请注意，以上合同文档仅为示例，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村私人土地买卖合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村私人土地一块，地块编号为__________________，土地使用权证号为__________________（以下简称“土地”），现甲方本着平等、自愿、互利的原则，与乙方和丙方达成如下合同：

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，承担对土地权属瑕疵的审查责任，保证甲方提供的土地权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.2丙方在合同签订后5个工作日内，对土地权属进行审查，并向甲方和乙方提供审查报告。

1.3若审查发现土地存在权属问题，丙方应立即通知甲方和乙方，并协助解决。若因丙方审查不实导致土地过户失败，丙方应承担相应的违约责任。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买土地。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。

2.2.2乙方应在办理土地过户手续之日起10个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应保证土地权属清晰，无任何抵