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房屋租赁合同(李律师)

房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

二、甲方保证上述房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

一、租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

二、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

一、租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

二、乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

三、租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

一、乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

二、租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及配套设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

一、甲方保证出租房屋符合出租条件，并按照约定交付乙方使用。

二、甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

三、甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

一、乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋。

二、乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、乙方在租赁期内不得转租、转让或以其他方式将房屋使用权让与他人。

第七条违约责任

一、甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

二、甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

三、乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

第一条第三方主体条款

甲方（以下简称出租方）：

乙方（以下简称承租方）：

为保证本合同的履行，双方同意引入第三方主体（以下简称监管方），由监管方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

第二条甲方权益保障

一、监管方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未支付租金，监管方应在接到甲方通知后的_______小时内，采取措施确保乙方支付租金，否则甲方有权解除合同。

二、监管方应确保乙方按照约定使用房屋，不得转租、转让或以其他方式将房屋使用权让与他人，如乙方违反此约定，监管方应承担相应责任。

三、监管方应对房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋及设施的正常使用。如发现损坏，监管方应要求乙方承担修复费用。

第三条乙方违约及限制条款

一、乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。

第四条监管方的权利和义务

一、监管方应按照合同约定，监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

二、监管方应定期向甲方报告乙方履行合同情况，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

三、监管方应在本合同约定的范围内，行使权利和履行义务，不得干涉甲乙双方的其他合同关系。

第五条争议解决

本合同在履