小区房屋买卖合同 标准版模板全.docxVIP

小区房屋买卖合同标准版模板全

小区房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称甲方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买方

买方（以下简称乙方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

甲方向乙方出售的小区房屋（以下简称该房屋）位于____________________，房屋结构及用途如下：

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2产权情况

甲方保证该房屋具备完整的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷，并同意将房屋所有权转移给乙方。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格

该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式

乙方同意按照以下方式支付购房款：

乙方在签订本合同时，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。

乙方在签订本合同后____个工作日内，支付剩余购房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第四条交付与过户

4.1交付时间

甲方同意在合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在交付房屋后____个工作日内完成。

第五条违约责任

5.1甲方违约

若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或未能按照约定时间办理过户手续，甲方应支付违约金，违约金为合同金额的____%。

5.2乙方违约

若乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为合同金额的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1房屋维修

甲方承诺在房屋交付后，如出现质量问题，甲方负责维修。

7.2房屋装修

乙方在取得房屋所有权后，如需进行装修，应遵守相关法律法规，不得改变房屋结构。

7.3物业费用

乙方同意自交付房屋之日起，承担该房屋的物业费用。

第八条合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。

第九条附件

本合同附件包括：

房屋所有权证复印件

房屋平面图

物业费缴纳证明

其他相关文件

甲方（卖方）签字：

日期：____________________

乙方（买方）签字：

日期：____________________

以上为一份小区房屋买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

小区房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称甲方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买方

买方（以下简称乙方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3第三方担保方

第三方担保方（以下简称丙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

甲方向乙方出售的小区房屋（以下简称该房屋）位于____________________，房屋结构及用途如下：

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋面积：___________________