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房屋租赁合同(办居住证)

房屋租赁合同（办居住证）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3房屋结构及面积：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所欠租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的居住证等相关手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方有权按照合同约定合理使用和保管租赁房屋及附属设施。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____________________办理居住证日期：____________________

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有完全的出租权利，并且乙方愿意租赁甲方的房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为了保障甲方的权益，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方担保方，担保乙方的租赁行为，承诺在乙方违约的情况下，按照甲方的要求，履行丙方的担保责任。

1.2丙方需在签订本合同的同时，向甲方支付担保金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。该担保金在租赁期满，乙方无违约行为的情况下，由甲方全额退还丙方。

1.3丙方需保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规，不得有违法乱纪的行为。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方与丙方需保证甲方的权益不受损害。

2.2甲方权利条款：甲方拥有房屋的完全出租权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3甲方利益增加条款：甲方在租赁期间，享有房屋的收益权，包括但不限于租金、附属设施使用费等。

2.4甲方在租赁期间，有权要求乙方保持房屋及附属设施的整洁、完好，并按照合同约定进行维修。

2.5甲方在租赁期间，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的租赁行为符合法律法规。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违约行为：乙方逾期支