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中国房地产宏观调控效果研究的开题报告

开题报告：

一、研究背景

房地产是中国经济的重要支柱产业，对促进经济增长、促进城市化进程等都有重要作用。同时，房地产市场也存在着一些问题，如房价过高、房地产泡沫风险等问题。因此，中国政府采取了一系列宏观调控措施，以确保房地产市场的稳定和健康发展。然而，这些政策措施是否取得了预期的效果，仍需要进行深入的研究。

二、研究目的

本研究旨在分析中国房地产宏观调控政策的实施效果，以及探讨未来应对房地产市场风险的对策。

三、研究内容和方法

1.研究内容

本研究主要包括以下内容：

（1）分析中国房地产宏观调控政策的制定背景和措施；

（2）分析房地产宏观调控政策的实施效果；

（3）探讨未来的房地产市场发展趋势和风险，以及如何制定有效的风险控制措施。

2.研究方法

本研究采用问卷调查和案例分析两种研究方法。

（1）问卷调查：通过问卷调查的方式，了解不同地区和不同类型的企业对房地产宏观调控政策的看法和反应，以及政策对企业的影响。

（2）案例分析：选取不同地区和不同类型的企业，对其在房地产市场宏观调控政策下的经验进行深入研究，从中总结出有效的经验和对策。

四、研究意义

本研究可以为政府制定房地产市场宏观调控政策提供经验参考；同时，也能够为企业在面临房地产市场风险时提供有效的对策建议；最终，有助于促进房地产市场的稳定和健康发展。

五、预期成果

1.发表学术论文：根据研究结果，撰写学术论文并在相关学术期刊上发表；

2.提出政策建议：根据研究结果，向政府和企业提出相关的政策和对策建议。

六、进度安排

本研究计划于2021年6月开始，并于2022年6月完成，具体进度如下：

1.2021年6月-2021年8月：制定研究方案与问卷设计。

2.2021年9月-2021年11月：进行问卷调查和案例分析。

3.2021年12月-2022年3月：数据整理与分析，撰写论文。

4.2022年4月-2022年6月：论文修改、审阅与提交。

七、参考文献

[1]宁旭晨.我国房地产调控政策效果研究[D].辽宁师范大学,2017.

[2]汤凯.我国房地产宏观调控新政研究[D].北京大学城市规划与设计学院,2019.

[3]许启明.我国房地产市场宏观调控效果分析[D].苏州大学,2018.