动物园批发市场搬迁问题.pptx

说一说动物园批发市场

——就搬迁问题的讨论

小组成员：李维阳，冯向南，付筱萱，巩娬红

动物园批发市场原貌

位置：临近动物园公交枢纽站、四号线

组成：东鼎、天和白马、众合、天皓城、金开利德、世纪天乐等

特点：不积压存活——积极占有市场——换季前一月抛售，关门早开门早，砍价看打扮

性质：服装批发商圈

动批的作用（两面）

积极作用：创收——20000批发商，年创0.6亿

消极作用：交易成本高（现金现货，方式落后），拥堵严重，政府支付的交通、环境等管理费用超过1亿元

要不要搬迁？

电商兴起，实体商户利润受挤压

商圈整体迁移，动作大，周边消费者不便

环境、管理成本高，盈利走低，社会亏损

拒绝“一刀切”

逐步迁出

京津冀一体化实质性进展

入驻天津卓尔电商城

涵盖服装鞋帽、日用百货、文体日化、电工电子、家居建材、国际商品等多种商品类型。集城市商业区、中央商务区、创意研发产业区、交易服务区、展览展示区、仓储物流区等在内的大型国际商品交易中心

优势：便于管理，间接带动作用，种类全——整体高创收，平面空间利用率高

不迁

迁

天津卓尔电商城

据了解，天津卓尔电商城是国内第一家线上线下深度融合的大型批发市场，位于西青区精武镇，紧邻天津大学城，总投资150亿元，占地2000亩，建筑面积300万平方米，项目将分五期建设，建设周期预计三到五年。目前天津卓尔电商城一期投资20亿元，62万平方米，年底六栋商业广场可全部主体封顶并进入装修期。同时，今年8月份，在商品交易中心的南侧，建筑面积26万平方米的卓尔世界城项目也将动工，将建成欧式风格的商业综合体。

逐步迁出之后……

好的方面：交通改善，环境改善（自然、社会），政府常性支出减少，治安稳定……

不好的方面：老顾客不便，整顿支出巨大，商圈品牌效应下降，商户流失

未来规划

政府要对决策负责

抓紧做决定

整顿，再利用

保证商户利益

便捷通道

迁移优惠（资金支持）

动批要响应决策，制定对策

配合迁出

电商领域

提升质量、品质

现代化经营

TheEnd

谢谢观看