《提案与方案优化设计》课件——第一部分 常见户型问题解析及平面布局优化.pptVIP

《提案与方案优化设计》;《提案与方案优化设计》学习任务及目标;第一部分常见户型问题解析及

平面布局优化;目录;第一章平面布局优化概述;一、什么是平面布局优化;二、为什么要做平面布局优化;三、如何看平面布局图;三、如何看平面布局图;三、如何看平面布局图;三、如何看平面布局图;三、如何看平面布局图;三、如何看平面布局图;四、怎样做好平面布局优化;四、怎样做好平面布局优化;四、怎样做好平面布局优化;第二章常见的户型问题解析及优化方案

;一、11种常见的户型问题解析;问题1：窗户相对堵塞，不通风

;通常从平面图上难以想象空间尺寸与实际的关系，甚至在放入家具之前也无法准确判断空间是否拥挤。此类状况，最常发生在客厅的深度过深、主卧过大，而重要活动空间如厕所、浴室、阳台却十分狭小。空间是否过大或不足，可先以基本尺寸判定。;问题2：放入家具后发现空间大小不合适

;户型过多分割容易造成两种情况，一是为了连接每个房间，浪费在过道的面积会增加；二是公共空间采光不足。

首先，只要是房间必须有出入口，从一个房间进入另一个房间必须靠动线空间衔接，平面的分割越复杂，损失在动线空间的面积就越多。其次，一个房屋的对外窗数量有限，房间数量越多，留给客厅的窗就会越少，因此客厅便容易使人感觉阴暗。;在面积不够使用的空间内，夹层可以当成补充空间使用，但是尽量不要以做越多越划算的心态来计算，小心得了面积，却赔了高度。

适合做夹层的空间通常得要挑高4米以上、上下空间才能同时有舒适的站立高度。如果夹层超过平面的一半以上，尤其是面积不大的房间，很容易造成压迫感，况且上层空间若太深，采光效果也会变差。;问题4：夹层不是增加面积的万能药方

;动线的讨论可分两种，一是整体平面，二是单一空间。

整体平面上，动线关系如果没有经过妥善整合或规划，在一般面积不大的房间内，容易造成动线单调，住久了感觉无趣。遇到相邻两室合并的房型时，若直接打通两户户型来用，壁垒分明的左右空间与切割零碎的房间，往往形成迷宫般的动线，便会引发生活危机。

如单一空间的动线，着眼处主要在厨房、卫浴、工作阳台等空间，由于功能设备的排列方式与动线息息相关，合并房间必须考虑使用顺序，如此一来才能让家务活动流畅、有效率地开展。;问题5：迷宫动线让生活疲于奔命

;采光、通风大多受限于房子的先天条件，在老公寓或传统临街房屋中，经常可见狭长形平面布局，除非房子恰好位于路边可增加左或右面的采光，否则通常只有前后采光，这样的户型若缺乏良好规划，很容易使中间区块形成狭长阴暗的走廊，或者房间、卫生间密不透风，大量暗房产生。

此外，随着小户型住宅越来越多,很多只有单面采光设计，浴室通常是暗房，如果单一采光面又被隔断切割，想保有明亮开阔的公共空间就成了一大难题。;问题6：小户型与临街房屋潜藏暗房危机

;狭长空间的问题是利用率，可根据生活习惯和日常动线将各区域划出明确的功能区，再去完善其承担的功能，就能很好利用起来啦！鸡肋的空间该舍的一定要舍弃，可将其划分到别的区域，但承重墙不可以动。;解决方法01——走廊定制柜

倘若走廊的墙面是非承重墙，而且能够有充足的宽度，那么能够试着将墙面打通，改成收纳高柜，既能转变成分隔空間的“墙体”使用，也能够摆放诸多不常用的旧物。;凹凸柱外露就是梁柱外露，这种情况较为常见，多出的一块会让整体空间不平整，还浪费空间，常见是在凹凸位置设计柜体。

按照需求和梁柱体深浅，若在房间中央可设计成隔断柜，房梁全部“包”进或融入柜体，保证了整体性又分割出两个区域。;问题8：凹凸柱外露;进户无玄关的情况在小居室当中出现机率相对于相当高，不单对出行便利有影响，也会影响一些私密空间的使用。比如进门就看见客厅是常见无玄关户型，还有一些会直接让入户门正对着卧室或者卫生间，大大降低了入住舒适感，还更容易泄露隐私。;解决方法01—加隔断

若入户空间相对比较宽裕，可以提升一个隔断来改善，既能避开入户就一览无余的尴尬，还能够提升一些空間层次感以及美观度。

为了能确保一定的通光度，还可以挑选玻璃材质，或是配搭上小型的矮柜组合。;解决方法02—加柜子

入户是客餐厅的房型，还可以打造出一组沿墙的柜子，整合鞋柜收纳和餐边柜一体。

同时依据布局还可以通过调整柜子的深度和方向来完美改善收纳空间和美观问题。;暗厨就是厨房没有窗户的房型，如下图。这样的房型可能更容易出现在一些小型公寓户型中，内部结构相似单人间一样的布局，还可以满足很多独居者的买房需要。;解决方法01—开室内窗

要是厨房和其余公区间是承重梁，我们