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房屋建筑与装饰工程投标报价编制方法调查实践报告

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TOC\o1-2\h\u17014房屋建筑与装饰工程投标报价编制方法调查实践报告 1

21184一、实践目的： 1

29909四、实践内容： 2

20011①招标人根据清单规则计算的挖方量 3

6679②投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量 3

10874③人工挖土直接工程费 3

26896④人工运土(60m内)直接工程费 3

14718⑤装载机装自卸汽车运土地(4km)直接工程费 3

20822五、实践结果： 4

9561（1）没有认真研究招标文件 4

29144（2）没有加强调查研究 4

8498（2）没有对工程量进行复核 4

18772六、实践总结与体会： 4

4175（1）不平衡报价法 4

5995（2）多方案报价法 5

24413（3）增加建议方案 5

23394（4）许诺优惠条件 5

26804（5）无利润报价法 5

1485（6）突然降价法 6

17351（7）先亏后盈法 6

一、实践目的：

（1）了解工程项目的基本情况，并熟悉工程量清单报价技巧；

（2）将所学的知识应用于实践中，从而实现理论与实践的结合；

（3）针对项目工程量清单的分析，明确其对招标投标的影响，并提出自己有关工程量清单报价的几点看法，从而帮助更多的人了解工程量清单报价的方法。

二、实践时间：2022年1月-2022年3月

三、实践项目概况：

某学校图书馆项目土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础;垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000m3，外，现场堆土2170.5m3，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。己知人工挖土单价为8.4元/3，人工运土单价7.38元/m3，装载机装、自却汽车运土需使用机械有装载机(280元/台班，0.00398台班/m3)、自击口汽车(340元/台班，0.04925台班/m3)、推土机(500元/台班，0.00296台班/m3)和洒水车(300元/台班，0.0006台班/3)。另外，装载机装、自卸汽车运土需用工(25元/工日，0.012工日/m3)、用水(水1.8元/m3，每1m3土方需耗水0.012m3)。试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价(不含措施费、规费和税金)，其中管理费取直接工程费的14%，利润暂定为直接工程费与管理费和的8%。

四、实践内容：

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价方法，是在建设工程招投标中，招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单报价的计价方式。笔者在实习的过程中，主要按照工程量清单报价的流程来开展工程清单报价工作，具体的工作如下：

（1）编制某学校图书馆项目的清单报价首先应充分了解招标文件、明确报价范围;其次充分理解每一清单项目名称的含义，了解清单项目名称所包含的工作内容，使所报的综合单价合理。

（2）编制分部分项工程量清单计价表。分部分项工程综合单价中的人工费、材料费、机械费依据企业定额和投标人通过各种途径获得的价格信息确定。再具体的工程中，我先确定组合定额子目，然后计算定额子目工程量，接着测算人、材、机消耗量，人、材、机单价，计算清单项目的直接工程费、清单项目的管理费和利润，最后对计算清单项目的综合单价进行计算。

表4.1分部分项目工程量清单与计价表

工程名称:XX学校图书馆第X页共X页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额(元)

综合

单价

合价

其中:

暂估

10101003001

挖基础土方

三类土；挖土深度：1.8m；弃土距离：4km

m3

2634.034

45.36

119471.34

本页合计

合计

（3）编制工程量清单综合单价分析表。由于我国目前主要采用经评审的合理低标价法进行评标，为表明分部分项工程量综合单价的合理性，投标人应对其进行单价分析，以作为评标时判断综合单价合理性的主要依据。

（4）计算某学校图书馆项目的报价清单：在明确各项目单价的情况下计算某学校图书馆项目的总报价。

①招标人根据清单规则计算的挖方量

垫层面积乘以挖土深度，则挖土方工程量:0.92m×1.8m×1590.6m=2634.034(m3)

②