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房东房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（房东）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（租客）：

姓名：

地址：

联系方式：

租赁房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付周期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维护

乙方需按照甲方提供的房屋现状进行使用，并确保房屋及设施的安全和完好。

乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动，需提前征得甲方同意。

乙方需负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋卫生、整洁。

违约责任

若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。

若乙方逾期退还押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请确保遵循相关法律法规，并根据当地习惯和双方需求进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（房东）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（租客）：

姓名：

地址：

联系方式：

第三方主体（担保方）：

名称：

地址：

联系方式：

租赁房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付周期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

乙方同意，甲方对租赁房屋拥有完全的所有权和管理权。

甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。

甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间退还押金。

甲方有权要求乙方承担因违约行为所产生的违约责任。

乙方义务及限制

乙方需按照甲方提供的房屋现状进行使用，并确保房屋及设施的安全和完好。

乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动，需提前征得甲方同意。

乙方需负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋卫生、整洁。

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

第三方主体责任

第三方主体对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。

第三方主体在乙方违约时，有权代为履行合同约定的义务，并向乙方追偿。

第三方主体对甲方房屋的所有权和管理权予以确认，并保证甲方的权益不受损害。

违约责任

若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方擅自改变房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。

若乙方逾期退还押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

若第三方主体未能履行担保责任，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方主体确认后生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方主体（签字/盖章）：

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过第三方的担保，可以确保乙方履行合同约定的义务，同时增加甲方在租赁过程中的安全感。第三方主体作为独立的第三方，可以对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定，同时对甲方的房屋权益进行保护。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。同时，通过对乙方违约行为的限制和违约责任的加重，可以有效防止乙方出现违约行为，确保合同的顺利履行。基础上，甲方为主导的意义还在于维护租赁市场的秩序，保障双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

甲方特殊权益

甲方有权根据合同约定，对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和完好。

甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，乙方不得主张分享。

甲方在租赁期间有权要求乙方不得转租房屋，以确保甲方直接与乙方建立租赁关系。

甲方在租赁期间有权要求乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋声誉。

乙方额外义务

乙方需按照甲方要求的合理时间范围内，配合甲方进行房屋检查。

乙方在租赁期间若发生转租行为，需事先征得甲方书面同意。

乙方在租赁期间需遵守法律法规，不得将房屋用于非法用途。

第三方主体义务

第三方主体需在合同约定的时间内，对乙方进行信用审查，