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药店房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁房屋
1.1本合同所指的租赁房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。
1.2乙方租赁该房屋用于开设药店，并按照相关法律法规进行经营。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2租赁期限内，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月（租金金额）元，每三个月支付一次。
3.2乙方应在每三个月的第一天支付租金。
3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金（违约金金额）元。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金（违约金金额）元。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2违约方应支付守约方造成的损失费用。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：______________
请注意，以上合同内容仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
丙方（第三方主体）：
鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，并按照双方约定的条款承担相应责任。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁房屋
1.1本合同所指的租赁房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。
1.2乙方租赁该房屋用于开设药店，并按照相关法律法规进行经营。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2租赁期限内，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月（租金金额）元，每三个月支付一次。
3.2乙方应在每三个月的第一天支付租金。
3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行各项义务。
6.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2违约方应支付守约方造成的损失费用。
第八条丙方责任及义务
8.1丙方应保证乙方的经营合法合规，确保药店正常运营。
8.2丙方应
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