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给排水管道工程施工成品保护和工程保修工作的管理措施

和承诺

第一节成品保护

成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，

实施完善的成品保护，提供快速优质的保修服务，既有利于

促进工程质量、降低工程成本，也有利于提升企业的履约形

象和社会信誉。

一、成品保护的原则

1、合理安排工序，确定保护方案

在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合土建、安

装、装饰等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，

加强工种间的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工

种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方

式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。

2、建立成品保护责任制，责任到人。派专人负责各专

业所属劳务成品保护工作的监督管理。

3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定

期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。

4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗

前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临

时交接制，做到层层工序有人负责。

5、除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品

保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。

6、对成品保护不力的分包单位和个人以及因粗心、漠

视或故意破坏工地成品的，视不同情况和损失，予以不同程

度的处罚。

二、成品保护管理制度

1、建立成品保护工作的组织机构

（1）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全

面责任。

（2）项目经理部各专业施工员负责实施。

（3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作

业面上的成品保护。

2、建立成品保护的责任

由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落

实到人。

3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划

由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同

的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。

4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则

各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方

案和实施细则，并经项目工程师审核批准实施。

5、健全成品保护的各项管理制度

由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉

施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。

成品保护不仅是省工省料的问题，也是体现文明施工，

确保工程质量、进度的一个很重要的方面，自始至终要高度

重视。除了以上制度、措施外，还应科学合理地安排工序交

接，成品保护小组及专职保护成品巡视员加强监督成品保护

措施的落实。对违反保护措施、故意破坏的给与及时纠正和

严肃处理。

三、主要施工项目成品保护措施

1、测量工程成品保护措施

（1）定位桩保护：对定位标准桩、轴线引测桩采取桩

周围浇灌混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示；

水准引测点设固定点，标志明显，不准堆放材料遮挡。用钢

筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。

（2）对现场所用控制点进行检查、维护。进入雨季应

做好控制点周围的排水工作，禁止控制点遭到积水浸泡。

2、混凝土工程成品保护措施

（1）混凝土在终凝前不得在其表面堆放任何材料，严

禁施工人员随便行走。现浇混凝土楼梯，混凝土成型后予以

临时封闭，混凝土达到1.2MPa后方可上人。

（2）加强混凝土的养护，保证养护时间和次数。

（3）混凝土结构的侧模和底模及其支撑的拆除，要严

格执行设计要求和规范规定的强度要求。

（4）拆完模板的梁、板、柱及楼梯等构件，及时采取

护角加强保护，禁止钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表

面和棱角损伤。

（5）混凝土浇筑完毕之后，拆模前，必须填写申请单，

由项目总工程师根据混凝土强度报告批准签字后，方可拆

模。模板拆装轻起轻放，对于阴阳角混凝土部位，使用废旧

竹胶板予以保护。混凝土的养护设专人24小时值班浇水养

护。夏季施工时防止混凝土水分蒸发，收缩产生裂缝，必须

及时覆盖草袋，进行湿润养护，且养护时间不少于7d。

（6）在施工过程中，严禁在建筑物的任何部位集中堆

放