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房管局房屋买卖合同

房屋买卖合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成如下协议。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。

3.2房屋附属设施及家具家电：【附属设施及家具家电列表】

第四条房屋产权

4.1甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。

4.2甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证等相关证明材料。

第三章价格及支付方式

第五条房屋价格

5.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币【金额】（大写：【金额大写】元整）。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房屋交易价格。

第六条支付方式

6.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房屋交易价格支付给甲方。

6.2乙方支付房屋交易价格的方式为：【支付方式】（如：银行转账、现金等）。

第四章交付及过户

第七条房屋交付

7.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

7.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接确认书》。

第八条过户手续

8.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

8.2双方应共同向房产交易中心提交相关材料，并按照法律法规规定完成过户手续。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

9.2甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的房屋买卖合同示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。

3.2房屋附属设施及家具家电：【附属设施及家具家电列表】

第三章价格、支付及第三方担保

第五条房屋价格与支付

5.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币【金额】（大写：【金额大写】元整）。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房屋交易价格。

第六条第三方担保

6.1第三方为甲方和乙方的房屋交易提供担保，确保乙方按期支付房屋交易价格。

6.2第三方应在乙方支付首期房款后【担保期限】内，提供担保金额为【担保金额】的担保。

6.3第三方应承担如下担保责任：

3.1在乙方未按期支付房款时，第三方应按照甲方的要求，履行支付义务。

3.2在乙方未按期履行合同义务时，第三方应承担相应的违约责任。

第四章交付及过户

第七条房屋交付

7.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

7.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接确认书》。

第八条过户手续

8.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

8.2双方应共同向房产交易中心提交相关材料，并按照法律法规规定完成过户手续。

第五章甲方权益保障

第九条甲方权益保障

9.1甲方对本合同项下的房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。

9.2甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证等相关证明材料。

9.3甲方在本合同签订之日起【时间内】享有对本房屋的处置权，包括但不限于出售、出租、赠与等。

第十条乙方违约及限制

10.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方在合同签订之日起【时间内】不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付