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2024物业服务合同优秀范本
以下是一份详细的复杂的物业服务合同范本：
物业服务合同
甲方（业主）：
姓名/公司名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
乙方（物业服务公司）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
合同期限：
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务内容：
乙方同意为甲方提供以下物业服务：
物业管理：包括但不限于物业设施的日常维护、维修、保养和管理。
清洁服务：包括但不限于物业公共区域的清洁、垃圾收集和处理。
安全保卫：包括但不限于物业的安全监控、门禁管理、巡逻和应急处理。
绿化维护：包括但不限于物业绿化区域的修剪、浇水、施肥和清理。
其他服务：包括但不限于物业公共设施的维护、维修和提供其他相关服务。
服务质量：
乙方应按照行业标准和甲方要求，确保提供高质量、高效率的物业服务。
服务费用：
乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米人民币____元/月。
费用支付方式：
1.甲方应于每月__日前将当月物业服务费用支付给乙方。
2.支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。
违约责任：
如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并追究甲方的违约责任。
争议解决：
对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合同的变更和终止：
本合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。
在合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付相关费用，并办理相关手续。
附加条款：
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：____________
乙方（物业服务公司）：____________
签订日期：____年__月__日
以上是一份详细的复杂的物业服务合同范本，供您参考。您可以根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
物业服务合同
甲方（业主）：
姓名/公司名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
乙方（物业服务公司）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
丙方（第三方主体）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
合同期限：
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务内容：
乙方同意为甲方提供以下物业服务：
物业管理：包括但不限于物业设施的日常维护、维修、保养和管理。
清洁服务：包括但不限于物业公共区域的清洁、垃圾收集和处理。
安全保卫：包括但不限于物业的安全监控、门禁管理、巡逻和应急处理。
绿化维护：包括但不限于物业绿化区域的修剪、浇水、施肥和清理。
其他服务：包括但不限于物业公共设施的维护、维修和提供其他相关服务。
甲方权益保障：
甲方享有以下权利：
服务质量监督权：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。
费用调整权：甲方有权根据市场情况和物业服务实际情况，要求乙方调整服务费用。
服务内容变更权：甲方有权根据自身需求，要求乙方变更或增加服务内容。
合同终止权：甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。
乙方的义务与限制：
乙方应履行以下义务：
按照甲方要求提供物业服务，并确保服务质量符合甲方要求。
按照约定时间、方式和金额向甲方支付服务费用。
遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方的合法权益。
乙方的限制：
未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。
乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的隐私权和财产权。
第三方主体（丙方）的责任与义务：
丙方作为第三方主体，承担以下责任：
监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定提供服务质量。
协助甲方对乙方进行服务质量评估，并提供相关建议。
在甲方和乙方之间发生争议时，作为中立方进行调解，协助解决争议。
丙方的权利：
获得甲方提供的物业服务相关信息，以便进行有效监督和评估。
要求乙方提供相关服务记录和资料，以验证服务质量和合规性。
违约责任：
如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
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