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春节车位促销方案

春节车位促销方案

为了确保工作或事情顺利进行，就常常需要事先准备方案，方案

是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。方案

要怎么制定呢？以下是店铺帮大家整理的春节车位促销方案，希望能

够帮助到大家。

春节车位促销方案1

一、xx小区目前存量车位情况

存量车位最高、最低价格情况：

二、促销目的

此次车位促销目的是利用年底业主资金较充裕时期刺激其购买

欲望去化部分车位。同时拟通过此次促销发掘后期促销活动的有

效客户。

三、促销推广

1、短信。购置一个发送短信的手机号码。发送人群：xx小区所

有未购买车位的业主。

短信内容：尊敬的业主，“双重好礼，给力新年”，xx小区车位

限时限量发售。凭此短信咨询即获3000元优惠。年前最后的优惠，你

不会错过吧！咨询热线，xxxxxxx

2、海报。小区出入口、车库出入口、小区宣传栏均张贴大副海报，

引起业主注意与关心。

四、促销方式

此次活动采取最直接方式，直接进行优惠，对外宣传口径“双重

好礼，给力新年。”

一重优惠，凭短信上门咨询，购买车位即优惠3000元。

此优惠措施，主要目的是吸引未购车位客户上门咨询。对所有咨

询的客户，我部将进行登记，为后期车位促销发掘有效客户。

二重优惠，活动期间购买车位即优惠5000元。

为了不引起已购车位业主的质疑，此次活动限量推出车位30个。

双重优惠后最终额度为8000元。根据xx小区存量车位目前价格

来看，最低价格优惠8000元后，实际成交价位为73800元。

五、促销时间

20xx年1月20日1月25日客户咨询登记表格

备注一栏填写内容：客户上门咨询后未购买车位的原因

春节车位促销方案2

一、车位总体量

本次设计方提供地下停车场图纸共划分车位192个，其中标准车

位XX9个，子母车位11个，小型车位XX个。

标准车位指可正常停放一辆常规车辆的车位。子母车位指正常可

前后停放两辆常规车辆，但两辆共用同一出入口，必须绑定销售的车

位。

小型车位指宽度或长度过短，常规车辆不能流畅停入的车位。

注：常规车辆指长度在4.4米至4.8米，宽度在1.6米至1.9米

（不含后视镜）之间的普通中型、紧凑型、小型车辆。

二、本次可销售体量及少量暂不销售原因

因地下部分水、电等配套设备施工方案未确定，且主楼范围内承

重墙分布集中、复杂，对主楼结构范围内的车位暂时不对外销售，待

地下施工完毕后结合实际情况进行划分销售。

考虑到建设成本、施工难度、销售溢价、地下范围整体布局、管

理难度等综合因素，经天腾销售部、工程部、物业管理部门三方研讨，

建议取消原车库方案更改为普通车位。

因产权酒店尚未招商，考虑到将来承租方可能会有停车位配套的

需要，现保留一部分车位做为酒店预留。待招商完成后，根据实际情

况进行处置。

因多次上会不能确定地下停车场南部可直达小区内部楼梯（便于

一期业主出入）是否保留，现占用此楼梯的6个车位暂不进行销售。

扣除以上暂不销售车位外，可销售车位共150个。其中标准车位

140个、子母车位6个、小型车位4个，总销售额预估为1413万元。

三、销售价格

标准车位参照原方案（5月29日营销方案）按9.8万元/个执行。

子母车位按15.8万元/套执行。小型车位按8.8万元/个执行。

四、付款方式

付款方式为交纳定金日起7个工作日内一次性付款。

五、三年回购执行方案

在20XX年1月1日前认购的车位，可享受三年后开发公司增值

回购。

有回购需求的客户需在签署《协议》满三年后的一个月内，由业

主向开发公司提出书面申请。

回购标准参照原方案（5月29日营销方案）按原成交价的130%

由开发公司一次性现金回购。

六、执行时间

2021年8