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厂房出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

合同条款

第一条厂房描述

1.1甲方同意将位于【地址】的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方。

1.2厂房的具体面积为【面积】平方米。

1.3厂房的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。

2.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金等。

第三条厂房使用及维修

3.1乙方应合理使用厂房，并遵守我国的法律法规。

3.2乙方在租赁期间，应负责厂房的日常维护和维修。

3.3因乙方使用不当导致的厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条提前终止合同

4.1在租赁期限内，任何一方不得提前终止本合同。

4.2甲方因特殊情况需要提前终止合同时，应提前【提前通知时间】通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3乙方因特殊情况需要提前终止合同时，应提前【提前通知时间】通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的赔偿金额应相当于因违约所造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用我国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

以上是厂房出租合同的一个示例，您可以根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

第三方主体（合作方）：

合同条款

第一条厂房描述

1.1甲方同意将位于【地址】的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方。

1.2厂房的具体面积为【面积】平方米。

1.3厂房的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

第二条第三方主体责权利

2.1第三方主体同意在租赁期间，与乙方进行业务合作，提供相关的产品或服务。

2.2第三方主体应按照甲方的要求，保证产品质量，并承担因产品质量问题导致的一切责任。

2.3第三方主体应在每月【租金支付日期】前支付甲方约定的分成金额。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权使用厂房进行生产和其他合法活动。

3.2乙方应合理使用厂房，并遵守我国的法律法规。

3.3乙方在租赁期间，应负责厂房的日常维护和维修。

3.4乙方应接受第三方主体的业务合作，并按照第三方主体的要求进行生产或服务。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金等。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，并确保乙方的使用符合合同约定。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，接受第三方主体的业务合作。

5.3甲方在租赁期间，有权获得第三方主体的分成金额，作为甲方对厂房出租的额外收益。

5.4甲方在租赁期间，有权要求乙方定期支付厂房的维修费用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

6.2乙方在租赁期间，若发生安全事故或质量事故，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在租赁期间，若未经甲方同意，擅自将厂房转租给第三方，甲方有权立即终止合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用我国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方主体（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

第三方主体的介入，为甲方提供了额外的利益保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。在甲方为主导的合同中，通过详细的权责划分和利益保障，确保了甲方的利益得到最大化的保护。这种合同模式对于甲方来说，具有重要的意义和目的，既能确保甲方的权益得到保障，又能通过与第三方主体的合作，实现更大的经济效益。

第三方主体介入的意义和目的

第三方主体的介入，为甲方和乙方之间建立了一个更加稳定和可靠的商业环境。第三方主体的存在，不仅可以监督乙方的业务运营，