建设项目可行性研究报告写.doc

建设工程可行性研究报告写

工程可行性研究的编制是确定建设工程之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。建设工程可行性研究怎么写?

是通过对工程的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供给、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比拟，并对工程建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该工程是否值得投资和如何进行建设的咨询，为工程决策提供依据的一种综合性的分析方法。

大中型投资工程通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资工程所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，工程可行性研究报告(立项报告为简版可行性研究报告)均有不同侧重。为了保证工程顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制应当请有经验的专业咨询机构协助完成，或者委托有资质的设计单位完成。

企业投融资

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销方案、管理方案、技术研发等实际运作方案。

国家发改委立项

此文件是根据《中华人民行政许可法》和《对确需保存的行政审批工程设定行政许可的决定》而编写，是大型根底设施工程立项的根底文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或，决定某个工程是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

银行贷款申请

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要工程方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,局部银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业工程确认书的工程需要提供工程可行性研究报告。

境外投资工程核准

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家开展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点工程信贷支持时，也需要可行性研究报告。

政府资金工程申报

企业为获得政府的无偿资助，需要对公司工程进行筹划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的工程申报的主要依据。

第一章：工程摘要，简明扼要的描述工程承当单位、根本情况、建设内容、投资规模等

第二章：工程建设背景和必要性，结合区域环境描述工程的立项背景和必要性，目的是说明该工程立项的目的和意义。

第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内工程所投资产品的市场供求、价格情况，说明工程所投资产品的市场前景。

第四章：工程承当单位的根本情况，结合工程承当单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承当本工程的实力。

第五章：工程地点选择分析，结合工程自身对环境，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。

第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该工程生产的流程、工艺、说明其技术和先进性以及预期会到达的工艺参数。

第七章：工程建设目标，说明工程投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。

第八章：工程建设内容，根据工艺流程分步骤说明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。

第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计工程总投资，说明资金，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。

第十章：建设期限和实施进度安排，说明工程建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。

第十一章：环境影响评价，结合工程自身实际情况，分析工程对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。

第十二章：工程的组织管理和运行，说明工程建设期间和运行期间的组织管理情况。

第十三章：效益分析与风险评价，分析工程的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。

第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定根底建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在工程通过可行性验收后的实施方案再来细化。

第十五章：工程可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出工程是否可以的结论，同时针对缺乏提出改良意见。

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