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扬州贵宇房地产开发有限责任公司—贵宇商业广场质量计划及质量目标管理

质量计划及质量目标管理

一、工程质量目标

1、消除不合格工程，杜绝质量隐患。

2、分项工程合格率100%，优良率达到90%以上。

3、分部工程质量合格率100%，优良率达到85%以上。

4、单位工程竣工一次交验合格，观感得分率90%以上。

5、结构确保琼花杯，力争扬子杯。

二、工程质量控制目标分解

分部工程质量目标目标要求

1、所有分项工程必须符合GB50202—2002质量验收规范的规定

地基与基础优良

2、地下防水混凝土必须优良，保证不渗不漏。

1、所有分项工程必须符合GB50300—2001系列标准全部合格，

其中：钢筋、混凝土工程必须优良，优良项目大于80%。

主体结构优良

2、现浇混凝土一律按清水混凝土施工。

3、主体结构必须优良。

1、所有分项工程必须全部合格，优良项目大于70%。

建筑装饰装修优良

2、装饰每道工序先作样板，鉴定合格后，方可大面积施工。

1、所有分项工程必须符合GB50207—2002质量验收规范的规定，

且分项工程优良项目大于70%。

建筑屋面优良

2、屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行蓄水试验，时间大于

24小时，然后进行渗漏观察。

三、质量保证措施

1、施工技术保证措施

编制单位：正太集团有限公司贵宇商业广场项目部1

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（1）全体技术、质量人员在项目工程师的领导下，熟悉图纸，领会设计意

图，发现图纸问题并进行汇总，作好图纸会审，与设计院共同做好会审记录和

设计变更洽商。

（2）将图纸和设计变更洽商及时通知到有关施工人员，将问题解决在施工

之前。

（3）认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底，并通过分次交底

会，既口头又书面地向操作人员交底，让操作人员对自己要完成的项目事先心

中有数。

（4）根据工程实际情况，找出工程难点，组织质量攻关，研究建筑质量通

病，根据扬州市质量通病防治细则采取预防措施。

（5）做好测量、试验、计量等技术保障和复核工作，提供准确无误的数据。

2、施工过程控制措施

（1）采取抓重点，抓关键的原则，对每个重点分部分项都要坚持高标准

高要求，出精品工程。

（2）测量工作是施工全过程的基础工作，每个部位每次测量放线完成后，

必须坚持责任复核验线，根据规程由技术、质量、监理复验签认，确保放线的

准确。

（3）每道工序工程施工前必须由技术、生产人员进行技术交底后才得以施

工。

（4）坚持“样板间”、“样板工序”制度，新分项新工序，工程开始前必须

先做“样板”，“样板”鉴定达标后，才得以大面积铺开，铺开后的工程不得低

于“样板”的标准。

（5）坚持“三检”制，工序工程操作班组完成自检合格后，将自检记录报

送质检员，专检合格后该班组方可进行下道工序施工。当为分项工程，转交其

它班组施工时必须在质量、技术主持“交接检”，检查合格后，方由新班组开始

新分项工程施工操作。

编制单位：正太集团有限公司贵宇商业广场项目部2

扬