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学院房屋租赁合同

甲方（出租人）：学院名称

地址：学院详细地址

联系方式：甲方的联系方式

乙方（承租人）：

姓名：乙方姓名

身份证号：乙方身份证号码

联系方式：乙方的联系方式

鉴于甲方拥有上述房屋的完全所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意按本合同条款承担租赁该房屋的权利与义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

房屋信息

租赁房屋

房屋位于：具体地址

房屋结构及面积：房屋结构、面积

房屋所有权证号：所有权证号

甲方以现状方式出租上述房屋，乙方对上述房屋的结构、设施、设备、装饰装修及使用情况已充分了解。

租赁范围

乙方租赁的房屋包括：包括但不限于房屋及附属设施、设备、家具等

乙方不得擅自改变房屋的结构、设施、设备及附属设施。

租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月**日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

租金及支付方式

租金为每月元，按月支付。

乙方应在每月的**日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的**%作为滞纳金。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金**元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在**日内将押金无息退还乙方。

维修责任

租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。

租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

合同的提前解除

租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金**元。

租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金**元。

其他约定

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，以书面形式进行确认。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：学院名称

地址：学院详细地址

联系方式：甲方的联系方式

第三方（担保方）：担保公司名称

地址：担保公司详细地址

联系方式：担保公司的联系方式

乙方（承租人）：

姓名：乙方姓名

身份证号：乙方身份证号码

联系方式：乙方的联系方式

鉴于甲方拥有上述房屋的完全所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意按本合同条款承担租赁该房屋的权利与义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保甲方的合法权益，甲方选择第三方作为担保方，介入本合同，以增强合同的履行保障。

房屋信息

租赁房屋

房屋位于：具体地址

房屋结构及面积：房屋结构、面积

房屋所有权证号：所有权证号

甲方以现状方式出租上述房屋，乙方对上述房屋的结构、设施、设备、装饰装修及使用情况已充分了解。

租赁范围

乙方租赁的房屋包括：包括但不限于房屋及附属设施、设备、家具等

乙方不得擅自改变房屋的结构、设施、设备及附属设施。

租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月**日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

租金及支付方式

租金为每月元，按月支付。

乙方应在每月的**日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的**%作为滞纳金。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金**元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在**日内将押金无息退还乙方。

维修责任

租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。

租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

合同的提前解除

租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金**元。

租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金**元。

甲方权益保障

第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求履行合同义务或承担相应的违约责任。

在乙方逾期支付租金或违反本合同约定时，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

甲方有权根据实际情况调整租金，并有权要求第三方对此进行担保。

乙方的违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的**%作为滞纳金，并承担给甲方造成的