商场室内装饰设计任务书.docx

附件一

。。商业内装施工图设计任务书

**房地产开发有限公司设计中心

目录

一．工程概况1．工程名称

工程地点

项目概述

项目定位二．设计要求

内装定位

室内设计要求

其他基本技术参数

成本控制三．工作范围1.设计范围

2.配合工作内容四．设计内容

五．设计成果1.扩初阶段

2.施工图阶段

附件一：地下四层～屋顶平面装修范围平面示意图附件二：施工图设计文件编制深度要求

附件三：设计进度

**商业室内设计任务书

一、工程概况

1、工程名称：**商业公共部分装修设计项目

2、工程地点：本项目位于深圳市龙岗中心城的南端，是龙岗中心城与横岗，荷坳工业区的交界点，东临深惠路，南靠黄阁南路，北侧为小学用地，西侧为小区文化室和多层住宅。

3、项目概述：本设计为大型高层商业建筑，设在地块东南侧 ,总建筑面积

179920.37㎡，地上66975.64㎡，地下112944.73㎡，建筑高度32.00m。商业面积79457.30㎡。

4、项目定位：本工程为大型综合体,拟定位为大运区域的中心商业区。二、设计要求

1、定位：

引领一站式家庭休闲购物新风尚，“亲情体验，消费时尚”。2、室内设计要求：

A、简约、明快、自然，有现代的设计感，富于想像力，应有一定超前性。B、空间有流动感，对公共走廊的划分和空间提出设计。

C、卫生间强调实用性。

D、注重对光线变化和人工照明的组织利用，调子不能过于灰暗，空间不宜怪异无序。

3、其他基本技术参数：层高：地下四层3.8米；

地下三层：5.1米；地下二层：6.0米；地下一层：4.0米；一层：6米；

二层以上：5.4米。4、成本控制

A、简装控制单位造价：300元/平米

B、精装修控制单位造价：2000元/平米

三、工作范围：1、设计范围：

整个商场除去店铺外的所有区域。附件一中空白区域不装修，灰色区域简装，剩余区域为精装修。暂计精装修面积： ㎡；简装面积： ㎡。

2、配合工作内容：

与我司和土建设计单位配合，提供设计必要的数据、设计文件和设计要求。四、设计内容：

1、深化境外公司的室内设计方案、扩初到施工图设计及其施工全过程配合。

2、顾客到达区域要求精装，后勤区域及消防楼梯间区域简装。

3、扩初设计：室内立面图、地面铺装平面图、天花平面、中空边缘栏杆细节、电动扶梯外饰、电梯轿厢装饰、店铺铺面立面细节、洗手间及通道等。

4、材料选择。

5、配饰概念气氛图片。

6、全套设计施工图：天花总装平面设计及水、强、弱电、通风空调设计、公共区域的综合管线设计。

五、设计成果：

包含但不限于以下：1、扩初设计：

设计说明、平面图、天花图、各功能空间立面、剖面、洁具表、家具表、五金、开关、灯具选型表、材料板、工程预算

图纸8套，光盘3套，材料样板3套。2、施工图设计：

详见附件二。附件一：

地下四层～屋顶平面装修范围平面示意图。附件二：

施工图设计文件编制深度要求

附件三：

设计进度要求

主办单位：深圳市**房地产开发有限公司

地址

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邮编

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联系人

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电话

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传真

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E-mail

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编制： 审核：

附件二：

施工图设计文件编制深度要求(**地产内装设计技术范本)

图面表达

图纸应以蓝图形式提供，图面大小不应小于A3（以图纸能容纳1：100的平面为准,图纸规格不应多于两种），需一式十五份；

材料表，洁具表，灯具表，五金、开关选型表，家具表应以A4彩图的形式提供，需一式十五份；

均需提供所选规格（材料规格≤30cm×30cm）或10cm×10cm大小（材料规格＞30cm×30cm）的样板。样板应按材料表的顺序牢固粘贴在≥A2规格的硬质板材上(所有板材规格应统一)，需一式两份。须提供实物材料样板的汇总清单，列明所提供的材料样板的编号、名称、使用部位；须提供实物材料样板布置图，按照实物样板的布置给置。

施工图内容

封面

图纸目录

施工图设计说明：

施工图设计的依据性文件、相关规范、规定等；

项目设计概况；

装修说明，包括对装修材料设备的防火性能、质量要求；

内隔墙工程、地面工程、吊顶工程、涂料工程等等施工做法说明，对采用新技术、新材料的应做出详细说明；

装饰材料表

设计图纸

平面图：包括平面布置图、地面铺装图、墙体定位图、立面索引及家具定位图；

天花图：包括天花材料图、灯具及设备定位图；

各功能空间立面、剖面，图面比例大小不应小于1：50；

详图、节点大样图；

强电配电平面图及系统图。

弱电平面图及系统图（弱电设计参照智能化深化设计图纸）。

材料设备选型资料

洁具表：应给出卫生洁具的品牌、型号、外观图片、尺寸、预留孔洞位置及大小；

灯具表：应给出灯具的品牌（如有,灯具选型应与电气设计专业配合）、型号（如有）、外观图片、定位尺寸、光源的功率、光源类