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二手房买卖合同书样本
二手房买卖合同书
一、合同主体
姓名（名称）：________________
身份证号（营业执照号）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
姓名（名称）：________________
身份证号（营业执照号）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、房屋基本情况
房屋信息
房屋所有权证号：________________
房屋坐落：________________
房屋结构：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
附属设施
家具：________________
家电：________________
其他附属设施：________________
三、交易价格及支付方式
交易价格
房屋成交价格为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
支付方式
买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付至卖方指定的银行账户。
买方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付至卖方指定的银行账户。
买方支付房款后，卖方应及时为买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。
四、交付及过户
交付时间
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。
过户手续
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。
过户手续办理过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定，由双方承担。
五、违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
八、附件
房屋所有权证复印件
房屋产权清晰证明复印件
买卖双方身份证明复印件
其他相关文件
（以下无正文）
出卖人（盖章）：________________
买入人（盖章）：________________
签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
甲方（卖方）
姓名（名称）：________________
身份证号（营业执照号）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（买方）
姓名（名称）：________________
身份证号（营业执照号）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
丙方（第三方）
姓名（名称）：________________
身份证号（营业执照号）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、房屋基本情况
房屋信息
房屋所有权证号：________________
房屋坐落：________________
房屋结构：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
附属设施
家具：________________
家电：________________
其他附属设施：________________
三、交易价格及支付方式
交易价格
房屋成交价格为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
支付方式
买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付至卖方指定的银行账户。
买方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：__
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