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《前期物业服务合同》范本

第一章总则

第一条合同当事人

本合同当事人包括委托方（以下简称为甲方）和受托方（以下简称为乙方）。

甲方：_______（物业建设单位或大产权人名称）

住所：_______

其他简要情况介绍：_______

乙方：_______（物业服务企业名称）

住所：_______

其他简要情况介绍：_______

第二条签订本物业服务合同的依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规和政策规定签订。

##第二章物业基本情况

第三条委托物业的基本情况

物业名称：_______

座落位置：_______

建筑面积：_______

物业类型：_______

功能布局：_______

占地面积：_______

##第三章委托管理事项

第四条管理事项

乙方应按照合同约定，对甲方委托的物业进行物业管理，包括但不局限于：

物业设施设备的维护和管理；

物业环境的维护和管理；

物业公共区域的维护和管理；

物业公共设施的维护和管理；

物业安全保卫工作；

物业服务人员的管理和服务；

物业合同履行情况的监督和检查。

##第四章管理服务费用

第五条管理服务费用

乙方应按照合同约定，向甲方收取物业管理服务费用，费用标准为：_______（详细费用标准见附件）。

管理服务费用的支付方式为：_______（月付、季付、年付等）。

管理服务费用的支付期限为：_______。

##第五章合同期限和违约责任

第六条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：_______年。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为：_______。

双方因履行本合同而发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

##第六章合同的变更和终止

第八条合同的变更

双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。

合同变更自确认之日起生效。

第九条合同的终止

本合同期满，双方未续签新的物业服务合同的，本合同自行终止。

双方同意提前终止本合同的，应书面提出，并经双方确认。

合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方办理物业移交手续，并结算剩余期限的管理服务费用。

##第七章附则

第十条附件

本合同附件包括：_______（附件名称）。

第十一条合同的解释和补充

本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决。

本合同的解释权归：_______（甲方或乙方）。

第十二条合同的签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的《前期物业服务合同》范本，供您参考。请注意，合同的具体内容应根据实际情况进行调整和修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同当事人

本合同当事人包括委托方（以下简称为甲方）、受托方（以下简称为乙方）和第三方（以下简称为丙方）。

甲方：_______（物业建设单位或大产权人名称）

住所：_______

其他简要情况介绍：_______

乙方：_______（物业服务企业名称）

住所：_______

其他简要情况介绍：_______

丙方：_______（第三方主体名称，如政府相关管理部门、专业评估机构等）

住所：_______

其他简要情况介绍：_______

第二条签订本物业服务合同的依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规和政策规定签订。

##第二章物业基本情况

第三条委托物业的基本情况

物业名称：_______

座落位置：_______

建筑面积：_______

物业类型：_______

功能布局：_______

占地面积：_______

##第三章委托管理事项

第四条管理事项

乙方应按照合同约定，对甲方委托的物业进行物业管理，包括但不局限于：

物业设施设备的维护和管理；

物业环境的维护和管理；

物业公共区域的维护和管理；

物业公共设施的维护和管理；

物业安全保卫工作；

物业服务人员的管理和服务；

物业合同履行情况的监督和检查。

##第四章管理服务费用

第五条管理服务费用

乙方应按照合同约定，向甲方收取物业管理服务费用，费用标准为：_______（详细费用标准见附件）。

管理服务费用的支付方式为：_______（月付、季付、年付等）。

管理服务费用的支付期限为：_______。

##第五章第三方主体责权利

第六