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房屋租赁合同标准版本范本

第一条房屋基本情况

出租方（甲方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】。

承租方（乙方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方同意将自有位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共【租赁月数】个月，甲方从【起始日期】起将出租房屋交付乙方使用，至【结束日期】收回。

第三条租金

本房屋月租金为人民币【租金金额】元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初【指定日期】日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起【指定日期】日内，将该房屋交付给甲方。

第五条房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前【提前通知期限】个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后【答复期限】天内答复。如同意继续租赁，则续签。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

请注意，以上内容仅为范本，具体条款应根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方主体介绍

担保方（丙方）：【丙方名称】，统一社会信用代码：【丙方信用代码】。

丙方作为独立的第三方担保机构，为本合同提供担保服务，确保乙方的履约能力，并承担连带责任。

甲方权益主导

权利条款

甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定支付租金。

甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。

甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

甲方有权在合同约定的事由发生时，提前终止或解除合同。

利益条款

甲方在租赁期间享有房屋使用、收益权，包括但不限于出租、转让、抵押等。

甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

甲方在租赁期满后，有权要求丙方协助处理房屋收回事宜。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金超过【逾期期限】的，甲方有权要求丙方承担违约赔偿责任。

乙方损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求丙方承担连带责任。

乙方未按照合同约定使用房屋，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方协助处理，并要求乙方承担赔偿责任。

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，降低甲方风险，保障甲方的合法权益。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和履约能力，能够为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。同时，丙方承担连带责任，一旦乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，从而有效维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。通过设定甲方的权利条款和利益条款，明确甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加大对乙方违约行为的约束力，确保乙方按照合同约定履行义务。基础上，引入第三方主体丙方，进一步降低甲方风险，提升甲方的权益保障。

综上，本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方主体丙方，通过设定权利、利益和违约责任等条款，确保合同的履行，降低甲方风险，实现甲方权益的最大化。##第十一条第三方担保责任

丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为和合同履行提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于逾期支付租金、损害房屋及附属设施等，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件承担乙方的违约责任。

第十二条第三方监督权力

丙方应有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。丙方有权要求乙方提供必要的财务报表和租赁情况说明，以便丙方评估乙方的履约能力。

第十三条第三方介入争议解决

在甲方和乙方之间发生争议时，丙方应根据本合同的约定和相关法律法规，公正地介入争议解决过程，协助甲方维护其合法权益。

第十四条第三方责任限制

丙方的担保责任限于本合同约定的范围内，对于甲方和乙方之间的其他未经本