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正规租房合同范本下载
正规租房合同范本
第一条租赁物
甲方(出租人)同意将其位于【地址】的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方(承租人)。
第二条租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。
第三条租金
租金为每月【金额】元。租金每【支付周期】支付一次。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
租赁期内,因自然损耗或正常使用导致租赁物及附属设施损坏的,甲方负责维修。
因乙方使用不当或人为破坏导致租赁物及附属设施损坏的,乙方负责维修。
第六条合同的提前解除
甲方提前解除合同的,应提前【通知期限】通知乙方,并支付乙方【违约金金额】作为违约金。
乙方提前解除合同的,应提前【通知期限】通知甲方,并支付甲方【违约金金额】作为违约金。
第七条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反本合同,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的复杂租房合同范本,供您参考。请注意,该范本仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物及第三方主体
甲方(出租人)同意将其位于【地址】的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方(承租人)。同时,甲方引入第三方主体丙方(管理方)负责租赁物的日常管理和维护。
第二条租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。
第三条租金
租金为每月【金额】元。租金每【支付周期】支付一次。甲方有权根据市场情况调整租金,但应提前【通知期限】通知乙方。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利
甲方有权要求丙方提供租赁物的管理服务,包括但不限于维修、保养、安全等方面。
甲方有权要求丙方定期提供租赁物的经营状况报告。
甲方有权在必要时提前解除合同,但应提前【通知期限】通知乙方。
第六条乙方义务及限制
乙方应按约定时间支付租金,如有迟延,应支付滞纳金。
乙方不得擅自转租或转让租赁物。
乙方应遵守丙方的管理规则,不得违反丙方的管理制度。
第七条丙方责任
丙方负责租赁物的日常管理和维护,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
丙方应按甲方要求提供相关管理服务,并接受甲方的监督。
丙方应及时处理乙方提出的租赁物相关问题,确保乙方的权益。
第八条违约责任
甲方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
乙方违反本合同的,除承担相应的违约责任外,还应支付甲方造成的损失。
丙方违反本合同的,除承担相应的违约责任外,还应接受甲方的处罚。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
丙方(管理方):【丙方名称】
签订日期:【签订日期】
第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在提供专业的管理和服务,确保租赁物的正常使用和乙方的权益。丙方的管理和服务有助于提高租赁物的品质和竞争力,同时为乙方提供更好的居住环境。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租人,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方,甲方可以减轻自身在租赁管理方面的负担,同时通过丙方的专业服务提高租赁物的价值。本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在租赁过程中获得最大利益,同时规范乙方和丙方的行为,维护租赁市场的秩序。##第十一条丙方的额外责任
丙方作为管理方,除承担常规的管理和维护责任外,还需确保租赁物的合规性,包括但不限于消防安全、卫生防疫等政府规定的各项标准。丙方应承担因违反上述规定而产生的所有责任和费用。
第十二条乙方额外限制
乙方在使用租赁物时,应遵守国家法律法规,不得进行任何违法活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得在租赁物内进行违法经营活动。
第十三条甲方权益的额外保护
甲
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