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十堰市城控资产经营有限公司资产房屋租赁合同书
甲方：十堰市城控资产经营有限公司
乙方：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方出租的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方出租的房屋具体地址为：_______，房屋结构及面积为：_______。
1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。
2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第三条租赁用途
乙方租赁该房屋仅限于_______使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第四条维修责任
4.1租赁期间，因房屋自然损坏等原因导致房屋及配套设施设备需要维修、更新的，甲方应及时予以维修、更新。
4.2因乙方使用不当导致房屋及配套设施设备损坏的，乙方应承担维修、更新费用。
第五条房屋交付及退还
5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。
5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁房屋及附属设施设备退还给甲方，并承担产生的费用。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应支付违约金人民币_______元整给乙方。
6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币_______元整给甲方。
6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：十堰市城控资产经营有限公司
乙方（盖章）：_______
甲方代表（签名）：_______
乙方代表（签名）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：十堰市城控资产经营有限公司
乙方：_______
第三方：_______（以下简称“担保方”）
鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方出租的房屋；担保方愿意为乙方履行租赁合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方出租的房屋具体地址为：_______，房屋结构及面积为：_______。
1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。
2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第三条担保方的责任与权益
3.1担保方为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。
3.2担保方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供押金人民币_______元整。
3.3若乙方未能按约定时间支付租金，担保方应在收到甲方通知后的_______个工作日内履行支付义务。
3.4担保方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方有权按约定时间交付租赁房屋，并确保房屋符合租赁用途的要求。
4.2甲方有权按约定收取租金，并确保租金的合理性。
4.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按约定用途使用租赁房屋，并确保乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
4.4甲方有权在租赁期限内要求担保
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