购物广场门市房租赁合同.docxVIP

购物广场门市房租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门市房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2乙方承租的门市房用于_______（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行检修、维护，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等开户及缴费手续，如有需要，乙方应承担相关费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气等费用按实际使用情况由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的角色和职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲方和乙方履行合同约定的各项义务。

1.2第三方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，对双方之间的争议进行调解。

1.3第三方不直接参与合同的履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用门市房。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

2.3甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定将房屋恢复原状，并支付损坏设施的修复费用。

2.4甲方在租赁期间享有门市房的占有、使用、收益和处分权。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按约定支付租金，并按约定用途使用门市房。

3.2乙方不得擅自改变门市房的结构和用途，如需要改变，应提前征得甲方的同意。

3.3乙方在