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简单的厂房租赁合同范本

厂房租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。

第一条租赁物

甲方将其拥有的位于市区号栋的厂房（以下简称该厂房）租给乙方使用。厂房面积为平方米。

第二条租赁期限

该厂房租赁期共个月，自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

乙方向甲方支付租金，租金为每月元。

乙方应在每月的前一日支付当月的租金。

乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

第四条甲方义务

甲方必须保证所出租的厂房符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该厂房的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。

甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的厂房再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。

甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、税务登记证、法人身份证）等文件。如厂房抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条乙方义务

乙方应合理使用厂房，并按照甲方提供的设施和条件进行使用。

乙方不得将厂房转租给任何第三方。

乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。

第六条违约责任

一方未履行或未完全履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

一方未履行或未完全履行本合同规定的义务，导致合同目的不能实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方将其拥有的位于市区号栋的厂房（以下简称该厂房）租给乙方使用。厂房面积为平方米。

为实现甲方的利益最大化，甲方引入丙方作为第三方主体，丙方具有对该厂房的监管和维护职责。丙方对该厂房的实际控制权，以确保甲方权益的实现。

第二条租赁期限

该厂房租赁期共个月，自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

乙方向甲方支付租金，租金为每月元。

乙方应在每月的前一日支付当月的租金。

乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

第四条甲方权益保障

甲方权益的主导地位：甲方作为厂房的所有人，对厂房享有绝对的所有权和管理权。在租赁期间，甲方有权对厂房进行监管，并确保厂房的使用符合甲方的利益。

丙方的监管职责：丙方作为第三方主体，负责对该厂房进行日常监管和维护。丙方有义务确保厂房的安全、卫生和正常使用，并负责对厂房进行必要的维修和保养。

丙方的限制性条款：丙方不得将厂房转租给任何第三方，不得擅自改变厂房的使用目的和性质。如丙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付合同解除后的损失赔偿。

第五条乙方义务

乙方应合理使用厂房，并按照甲方和丙方提供的设施和条件进行使用。

乙方不得将厂房转租给任何第三方。

乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。

第六条违约责任

一方未履行或未完全履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

一方未履行或未完全履行本合同规定的义务，导致合同目的不能实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行有效的监管。丙方作为独立的第三方主体，能够提供专业的监管和维护服务，确保厂房的使用符合甲方的利益。丙方的介入还有助于解决甲方与乙方之间的潜在纠纷，确保租赁过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为厂房的所有人，有权对厂房的租赁和使用进行主导。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地保障自身的权益，同时对乙方进行有效的监管。甲方为主导的目的在于确保厂房的合理使用，保护甲方的利益，同时促进租赁合同的顺利履行。

第九条甲方权利扩大

甲方有权对厂房进行不定期检查，以确保厂房的使用符合甲方的利益。乙方应