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房产质押合同范本

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：（借款人）

乙方：（贷款人）

1.2术语解释

质押房产：甲方用于质押的房产，具体信息见附件。

借款金额：甲方从乙方借款的金额，具体金额见附件。

借款期限：甲方从乙方借款的期限，具体期限见附件。

贷款利率：双方约定的贷款利率，具体利率见附件。

第二条房产质押

2.1甲方同意将其名下的质押房产用于质押，以确保借款的偿还。

2.2乙方同意在甲方按照本合同约定偿还借款本息后，将质押房产解除质押。

第三条借款金额与用途

3.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写），用于（具体用途）。

3.2甲方应确保借款用途符合法律法规及双方约定。

第四条借款期限与还款方式

4.1甲方借款期限自（开始日期）至（结束日期）。

4.2甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，具体还款方式见附件。

第五条贷款利率与利息

5.1贷款利率为（年利率），按年计算。

5.2利息计算方式为（简单利息/复利），利息计算起始时间为借款金额到账之日。

5.3若甲方提前还款，乙方有权按照约定收取提前还款手续费。

第六条房产质押登记

6.1甲方应按照我国相关法律法规，办理质押房产的质押登记手续。

6.2质押登记费用由甲方承担。

第七条借款的偿还

7.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。

7.2甲方逾期还款的，应按照约定支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除后，甲方应按照约定办理房产质押解除手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：（年/月/日）

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规和政策。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：（借款人）

乙方：（贷款人）

丙方：（第三方担保机构）

1.2术语解释

质押房产：甲方用于质押的房产，具体信息见附件。

借款金额：甲方从乙方借款的金额，具体金额见附件。

借款期限：甲方从乙方借款的期限，具体期限见附件。

贷款利率：双方约定的贷款利率，具体利率见附件。

担保费用：丙方为甲方提供担保服务所收取的费用，具体费用见附件。

第二条房产质押与第三方担保

2.1甲方同意将其名下的质押房产用于质押，以确保借款的偿还。

2.2乙方同意在甲方按照本合同约定偿还借款本息后，将质押房产解除质押。

2.3丙方作为第三方担保机构，同意为甲方提供担保服务，确保甲方按期偿还借款本息。

第三条借款金额与用途

3.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写），用于（具体用途）。

3.2甲方应确保借款用途符合法律法规及双方约定。

第四条借款期限与还款方式

4.1甲方借款期限自（开始日期）至（结束日期）。

4.2甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，具体还款方式见附件。

第五条贷款利率与利息

5.1贷款利率为（年利率），按年计算。

5.2利息计算方式为（简单利息/复利），利息计算起始时间为借款金额到账之日。

5.3若甲方提前还款，乙方有权按照约定收取提前还款手续费。

第六条房产质押登记与第三方担保责任

6.1甲方应按照我国相关法律法规，办理质押房产的质押登记手续。

6.2质押登记费用由甲方承担。

6.3丙方在甲方逾期还款时，应按照约定履行担保责任，确保乙方债权得到实现。

第七条借款的偿还与第三方担保解除

7.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。

7.2甲方逾期还款的，丙方按照约定履行担保责任，包括但不限于代偿借款本金和利息、诉讼费用等。

7.3甲方按期还款后，乙方应将质押房产解除质押，并向丙方支付担保费用。

第八条甲方的权利与利益保障

8.1甲方有权按照合同约定使用借款资金。

8.2甲方在按期还款的前提下，享有质押房产的所有权和使用、处置权。

8.3甲方在还款期限内，有权提前还款，并按照约定享受提前还款优惠。

8.4甲方在丙方履行担保责任时，有权要求乙方和丙方按照约定承担相应责任。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定，未按期提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2乙方违反本合同约定，未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正。

9.3乙