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套房购买合同范本

套房购买合同

合同双方

名称：XXX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

名称：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

合同标的

套房信息

套房编号：XXXXXX

所在建筑物：XXX大楼

楼层：XX层

房型：XX室XX厅XX卫

建筑面积：XX平方米

套内面积：XX平方米

装修情况：XX

朝向：XX

所在区域：XX市XX区XX路XX号

房价款

总价：人民币（大写）：XXX元整（小写）：XXX.XX元

付款方式：

定金：人民币XXX元，合同签订后3日内支付

首付款：人民币XXX元，合同签订后XX日内支付

贷款：人民币XXX元，买方自行解决贷款事宜

付款时间：根据合同约定的付款方式及时间支付

交付及验收

交付时间

套房交付时间：自合同签订之日起XX个工作日内

买方应在交付时对套房进行验收，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

合同的履行、变更和解除

卖方应按照合同约定履行交付套房的义务。

买方应按照合同约定履行付款义务。

合同一旦签订，除非双方协商一致，否则不得变更。

除非法律、法规另有规定，否则合同一旦签订，不得解除。

违约责任

卖方未按照合同约定交付套房的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的2%。

买方未按照合同约定支付房价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的2%。

争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：XXX房地产开发有限公司

买方（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

以上为一份详细的复杂的套房购买合同范本，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。请注意，此合同范本仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

套房购买合同

合同三方

名称：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

名称：XXX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

名称：XXX金融服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

合同标的

套房信息

套房编号：XXXXXX

所在建筑物：XXX大楼

楼层：XX层

房型：XX室XX厅XX卫

建筑面积：XX平方米

套内面积：XX平方米

装修情况：XX

朝向：XX

所在区域：XX市XX区XX路XX号

房价款

总价：人民币（大写）：XXX元整（小写）：XXX.XX元

付款方式：

定金：人民币XXX元，合同签订后3日内支付

首付款：人民币XXX元，合同签订后XX日内支付

贷款：人民币XXX元，由丙方提供贷款服务

付款时间：根据合同约定的付款方式及时间支付

交付及验收

交付时间

套房交付时间：自合同签订之日起XX个工作日内

买方应在交付时对套房进行验收，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

甲方权益保障

第三方介入

丙方作为金融服务提供商，应确保甲方贷款事宜的顺利进行，如因丙方原因导致贷款失败，甲方有权要求丙方承担相应责任。

甲方权利

甲方有权按照合同约定接收套房。

甲方有权要求乙方按照合同约定交付套房。

甲方有权要求丙方提供贷款服务，并确保贷款事宜的顺利进行。

甲方利益保障

乙方应确保套房的质量和交付时间符合合同约定。

丙方应确保贷款事宜的顺利进行，并按照合同约定提供服务。

乙方义务及限制

交付义务

乙方应按照合同约定交付符合质量要求的套房。

违约责任

如乙方未按照合同约定交付套房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的2%。

如乙方未按照合同约定提供其他服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。

限制条款

乙方不得擅自变更合同约定的套房信息。

乙方不得擅自延迟交付套房。

丙方义务及限制

贷款服务

丙方应按照合同约定提供贷款服务，并确保贷款事宜的顺利进行。

违约责任

如丙方未按照合同约定提供贷款服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

限制条款

丙方不得擅自变更合同约定的贷款条款。

丙方不得擅自延迟提供贷款服务。

合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

修改和解除

本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并书面确认。

争议解决

双方在履行合同