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个人房屋买卖合同协议
第一章总则
第一条合同主体
1.1卖方（以下简称“甲方”）：
（此处填写甲方全称）
1.2买方（以下简称“乙方”）：
（此处填写乙方全称）
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
2.2乙方同意购买甲方所持有的标的房屋。
第二章合同价格与支付方式
第三条合同价格
3.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的银行账户。
3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。
第四条支付方式
4.1首付款：乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
4.2剩余房款：乙方按照甲方指定的还款计划，通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
第三章房屋交付与过户
第五条交付时间
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
5.2如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延迟交付时间。
第六条过户手续
6.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。
6.2过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照实际情况承担。
第四章合同的履行与违约责任
第七条合同履行
7.1甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。
7.2乙方应按照约定的时间和金额支付房款。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第五章争议解决
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：____年____月____日
（以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1卖方（以下简称“甲方”）：
（此处填写甲方全称）
1.2买方（以下简称“乙方”）：
（此处填写乙方全称）
1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：
（此处填写丙方全称，如金融机构、担保公司等）
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
2.2乙方同意购买甲方所持有的标的房屋。
2.3丙方同意为本次房屋买卖提供（具体服务，如金融服务、担保服务等）。
第二章合同价格与支付方式
第三条合同价格
3.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的银行账户。
3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。
第四条支付方式
4.1首付款：乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
4.2剩余房款：乙方按照甲方指定的还款计划，通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
4.3丙方负责监督乙方按期付款，并确保甲方权益的实现。
第三章房屋交付与过户
第五条交付时间
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
5.2如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延迟交付时间。
第六条过户手续
6.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。
6.2过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照实际情况承担。
6.3丙方提供必要的协助，并确保过户过程的顺利进行。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
7.1为了保障甲方的权益，丙方承诺在合同签订之日起至过户完成之日止，若乙方发生任何违约行为，丙方将根据甲方的要求采取措施，包括但不限于暂停房款支付、要求乙方立即履行合同等。
7.2若乙方未能按期支付房款，甲方有权要求丙方暂停支付后续房款，直至乙方履行付款义务。
7.3若乙方未能按期履行过户手续，甲方有权要求丙方协助采取措施，以确保甲方权益的实现。
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