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出租房子合同模板
出租房子合同模板方案文档
1.简介
本文档旨在提供一份详细的出租房子合同模板，用于规范租赁双方的权利和义务，确保双方在租赁期间的权益得到保障。
2.租赁方案概述
租赁双方:房东（出租方）和租户（承租方）
租赁物:[房屋地址]
租赁期限:[起始日期]至[结束日期]
3.权利和义务
3.1房东（出租方）责任
提供符合法律要求的房屋，确保房屋结构完好，设施齐全；
在租赁期间负责房屋的维护和修理，包括但不限于水电设施、排水系统、供暖设备等的正常运作；
协助租户解决因房屋设施故障引起的问题，并在合理时间内予以修复。
3.2租户（承租方）责任
按时支付租金，并确保支付方式符合双方约定；
善待房屋及内部设施，保持房屋清洁和良好状态；
不得私自改动房屋结构或增减设施，如有需要，需事先征得房东同意；
在合同结束时按要求归还房屋，保持与租赁开始时相同的状态，除了正常磨损。
4.租金及支付方式
租金总额:[具体金额]
支付方式:每月/季度支付，以[支付方式]形式支付。
5.保证金
保证金金额:[具体金额]
用途:作为租户遗留物品清理费、损坏赔偿等费用的担保金，在租期结束时如无争议将全额退还给租户。
6.违约责任
若任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.其他条款
附加条款：[可列出双方额外约定的任何条款，如宠物政策、停车规定等]
合同解除:任何一方需提前[具体期限]书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。
8.法律适用与争议解决
本合同受[具体法律体系]法律约束；
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向本合同签订地的[具体司法机构]提起诉讼。
9.签署
本合同一式两份，租赁双方各执一份，于[签署日期]签署生效。
该模板为指导性文档，双方可根据实际情况进行必要的调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租房子合同模板方案文档
1.简介
本文档旨在提供一份详细的出租房子合同模板，以确保甲方（房东）的权益为主导，并规范第三方（租赁中介）的责权利，以保障租赁双方的权益。
2.租赁方案概述
租赁双方:房东（甲方）、租户（乙方）、租赁中介（第三方）
租赁物:[房屋地址]
租赁期限:[起始日期]至[结束日期]
3.权利和义务
3.1房东（甲方）责任
提供符合法律要求的房屋，确保房屋结构完好，设施齐全；
在租赁期间负责房屋的维护和修理，包括但不限于水电设施、排水系统、供暖设备等的正常运作；
协助租户解决因房屋设施故障引起的问题，并在合理时间内予以修复。
3.2租户（乙方）责任
按时支付租金，并确保支付方式符合双方约定；
善待房屋及内部设施，保持房屋清洁和良好状态；
不得私自改动房屋结构或增减设施，如有需要，需事先征得房东同意；
在合同结束时按要求归还房屋，保持与租赁开始时相同的状态，除了正常磨损。
3.3租赁中介（第三方）责任
协助甲乙双方就租赁事宜进行沟通，并提供必要的法律咨询和支持；
监督租金支付和合同履行情况，确保双方权益得到平等保障；
在合同履行过程中，如发生争议，积极协助双方进行调解，并在必要时提供证据支持。
4.租金及支付方式
租金总额:[具体金额]
支付方式:每月/季度支付，以[支付方式]形式支付。
5.保证金
保证金金额:[具体金额]
用途:作为租户遗留物品清理费、损坏赔偿等费用的担保金，在租期结束时如无争议将全额退还给租户。
6.违约责任
若任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.其他条款
附加条款：[可列出双方额外约定的任何条款，如宠物政策、停车规定等]
合同解除:任何一方需提前[具体期限]书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。
8.法律适用与争议解决
本合同受[具体法律体系]法律约束；
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向本合同签订地的[具体司法机构]提起诉讼。
9.签署
本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，于[签署日期]签署生效。
第三方租赁中介的加入旨在提供专业支持，以确保甲方的权益得到更好地保护。通过第三方的监督和协助，甲方可以更加放心地将房屋出租，并在租赁过程中遇到问题时得到及时有效的解决。这种合作模式不仅增加了甲方的权益保障，也提高了整个租赁过程的透明度和稳定性，促进了租户与房东之间的合作与信任。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租房子合同模板方案文档
1.简介
本文档旨在提供一份详细的出租房子合同模板，以确保甲方（房东）的权益为主导，并规范第三方（租赁中介）的责权利，以保障租赁双方的权益。
2.租赁方案概述
租赁双方:房东
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