房屋售卖合同模板.docx

房屋售卖合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：___________________

地址：___________________

乙方（买方）：

姓名/名称：___________________

地址：___________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有者并有权出售，乙方愿意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：

1.房屋的详细信息

1.1房屋的地址：___________________

1.2房屋的描述：___________________

1.3房屋的所有权证号：___________________

2.交付和支付

2.1甲方同意在双方签署本合同后的________天内将房屋交付给乙方。

2.2乙方同意在双方签署本合同后的________天内，按照以下方式支付房屋的售价：

首付款金额：___________________（人民币，大写）

贷款金额（如适用）：___________________（人民币，大写）

尾款金额：___________________（人民币，大写）

3.房屋状况和担保

3.1甲方保证他是该房屋的合法所有者，并负有出售该房屋的权力。

3.2房屋在签署本合同之日没有任何债务、抵押、查封或纠纷。

3.3如果在交付日时发现存在上述问题，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项。

4.过户手续

4.1双方同意委托专业机构或律师办理房屋过户手续。

4.2买方应负责支付房屋过户手续费用、税费等相关费用。

5.交付与验收

5.1当买方支付了房屋售价的全部款项后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋的合法所有权转交给买方。

5.2买方应在房屋交付后的________天内进行验收，如果发现房屋存在严重质量问题，买方有权要求甲方修复或协商解决。

6.违约责任

6.1任何一方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

7.合同解除

7.1如果任何一方违反了本合同的规定，并经通知后在指定期限内未能履行合同义务，对方有权解除合同。

8.争议解决

8.1本合同的履行和解释应遵循相关法律。

8.2出现争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交争议至有管辖权的法院解决。

9.其他事项

9.1本合同一式两份，双方各持一份，并自签署之日起生效。

9.2本合同的任何修改或补充须经双方书面同意。