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个人房屋出租合同(最实用范本)

个人房屋出租合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米

2.3房屋户型：【房屋户型】

2.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为每月【租金金额】元。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第七条维修责任

7.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第五章合同的变更和解除

第八条合同变更

8.1合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。

9.2甲方应在收到乙方解除合同通知后【解除合同期限】内将押金无息退还乙方。

9.3甲方提前解除合同时，应提前【提前通知期限】书面通知乙方，并支付给乙方【违约金金额】作为违约金。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金为【违约金金额】元。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方姓名】

第二章租赁期限

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

第三章租金及支付方式

第三条租金

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章第三方责任及权益

第五条第三方责任

5.1第三方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。

5.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应承担相应的违约责任。

第六条第三方权益

6.1第三方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。

6.2第三方在甲方同意的情况下，有权解除合同或要求乙方提前解除合同。

第五章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第八条维修责任

8.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

8.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六章合同的变更和解除

第九条合同变更

9.1合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。

10.2甲方应在收到乙方解除合同通知后【解除合同期限】内将押金无息退还乙方。

10.3甲方提前解除合同时，应提前【提前通知期限】书面通知乙方，并支付给乙方【违约金金额】作为违约金。

第七章违约责任

第十一条违约责任

11.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约金为【违约金金额】元。

第八章甲方权利及利益保障

第十二条