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房屋租赁合同（简单版）

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、地址、联系方式等信息）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、地址、联系方式等信息）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋（以下简称“标的房屋”）位于：

（此处填写标的房屋地址、面积、户型、楼层等信息）

2.2甲方保证标的房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备出租条件。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方在租赁期间应合理使用水电、燃气等公共资源，并承担相应费用。

第七条维修责任

7.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

7.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第五章合同的变更和解除

第八条合同变更

8.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

8.2合同变更不得影响甲方合法权益。

第九条合同解除

9.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致。

9.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。

9.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

10.2甲方未按约定提供标的房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

10.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

11.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时请根据我国相关法律法规和当地政策进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、地址、联系方式等信息）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、地址、联系方式等信息）

1.3担保方（以下简称“第三方”）：

（此处填写第三方全称、地址、联系方式等信息）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋（以下简称“标的房屋”）位于：

（此处填写标的房屋地址、面积、户型、楼层等信息）

2.2甲方保证标的房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备出租条件。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____