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房屋产权转让委托合同

第一条委托方信息

委托方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

第二条被委托方信息

被委托方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

第三条委托事项

甲方自愿将其拥有的房屋产权（以下简称房屋）转让给乙方，并委托乙方办理相关手续。

房屋信息如下：

房屋坐落：【房屋坐落】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

第四条委托权限

乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的要求办理房屋产权转让相关手续，包括但不限于：

办理房屋过户手续

办理产权转移登记手续

处理与房屋产权转让有关的税务、财务等事宜

代表甲方与相关政府部门、机构进行沟通、协调

第五条委托期限

本合同自签订之日起至房屋产权转让手续办理完毕之日止。

第六条费用及支付方式

乙方在办理房屋产权转让手续过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

甲方应按照乙方的要求，及时支付办理房屋产权转让手续所需的费用。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的房屋交易价格的10%。

因不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

第三方主体（以下简称丙方）：【丙方公司名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

地址：【丙方公司地址】

第二条甲方权益保障

丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保甲方的房屋产权转让过程安全、高效。

丙方需对乙方进行严格的资质审查，确保乙方具备购房能力及诚信度。

丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内完成产权转移。

丙方负责协调处理与房屋产权转让有关的税务、财务等事宜，保障甲方利益。

丙方在整个交易过程中提供咨询服务，解答甲方关于房屋产权转让的疑问。

丙方对乙方进行信用评估，确保乙方按期支付购房款项。

第三条乙方的义务及限制

乙方应按合同约定支付购房款项，如有逾期，应支付违约金。

乙方在购房过程中需提供真实、完整的个人信息及资质证明。

乙方在房屋产权转让过程中，不得以任何理由阻挠办理手续。

乙方在购房后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

第四条甲方权利保障

甲方有权要求丙方对乙方进行资质审查，确保交易安全。

甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保产权转移顺利进行。

甲方有权要求丙方协调处理与房屋产权转让有关的税务、财务等事宜。

甲方在购房过程中，有权随时了解房屋产权转让进度，并向丙方咨询。

甲方在房屋产权转让完成后，有权要求丙方提供相关售后服务。

第五条违约责任

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

丙方未按约定协助甲方完成房屋产权转让的，应支付违约金。

乙方未按约定支付购房款项或出现其他违约行为的，应支付违约金，并承担相应法律责任。

第六条合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更或解除，需经甲乙丙三方协商一致。

本合同的解除不影响甲方的权益，丙方应继续协助甲方完成房屋产权转让。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________日期：____年__月__日

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋产权转让过程中的权益，确保交易安全、高效。通过明确丙方的责权利，以及增加甲方的权利保障和乙方的违约限制，进一步确保甲方在交易中的主导地位。这种模式有助于构建一个公平、透明的房屋交易环境，维护市场秩序，保护消费者权益。同时，也有利于促进房地产市场的健康发展，实现房屋资源的高效配置