店铺转租赁合同模板.docx

店铺转租赁合同模板

店铺转让合同

甲方（转让方）：????????????????????????

身份证号码：????????????????????????

乙方（受让方）：????????????????????????

身份证号码：????????????????????????

本合同双方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方转让店铺事宜，签订本合同以共同遵守。

1.?转让标的

甲方将其下列店铺（以下简称“目标店铺”）及店铺资产转让给乙方：

1.1.店铺信息：????????????????????????

（1）店铺名称：????????????????????????

（2）店铺地址：????????????????????????

（3）店铺性质：????????????????????????

（4）登记与实际经营者：????????????????????????

（5）统一社会信用代码：????????????????????????

1.2.列入转让范围的店铺资产包括：固定资产、存货资产、无形资产，详见本合同附件《资产清单》，以及店铺现有场地使用权。

1.3.店铺现有人员与原客户安排具体见本合同有关“交割”的约定。

2.?转让价款

2.1.本次转让价款共计人民币（大写）?元（￥?元）。

2.2.除店铺场地使用权外的各项店铺资产的作价见附件《标的资产清单》。

3.?付款方式

双方同意，乙方应按照以下约定向甲方支付转让价款：

3.1.自本合同签订日起10个工作日内，乙方应向甲方支付第1笔资产转让价款。

第1笔资产转让价款的金额为：人民币（大写）?元（￥?元）。

3.2.自工商变更登记完成之日起10个工作日内，乙方向甲方支付第2笔资产转让价款。

第2笔资产转让价款的金额为：转让价款减去第1笔资产转让价款后剩余金额的80%（百分之八十）。

3.3.自交割完成之日起30个工作日内，乙方在按照合同约定扣减甲方应承担的款项、应扣减的价款之后，乙方向甲方支付剩余未付转让价款。

4.?税负与费用

4.1.本合同中涉及的相关税负，根据国家的规定由各方自行承担。

4.2.除非本合同及其他相关文件另有约定，各方应承担各自在本合同和所有相关文件以及有关交割的编制、谈判、签订和履行过程中的费用（包括法律费用）。

5.?交割

5.1.甲方应在本合同签订后请填充内完成转让标的交付。

5.2.具体交付方式为：

5.2.1.店铺现有场地使用权

5.2.1.1.本合同签订后，甲方将现有场地的租赁合同（租赁期限至?年?月?日）转让给乙方，由乙方向房东履行该租赁合同（或重新签订租赁合同），交纳租金及水电费等各项费用（甲方已经租金缴纳至?年?月?日，此后的租金由乙方负责缴纳；转让日以后的水电费用由乙方负责缴纳）。已经缴纳的押金归乙方所有（本协议约定的转让价款中已包含该项费用）。

5.2.2.无形资产

5.2.2.1.移交日以后，乙方有权继续以请填充作为店铺名称、商号等进行经营。

乙方有权以请填充申请商标，甲方对是否可以申请商标不作承诺，但甲方不得自行申请。

5.2.2.2.移交日以后，甲方不得以前述店铺名称、商号等进行经营，双方另有约定除外。

5.2.2.3.甲方应向乙方提供下列技术资料请填充。

5.2.2.4.甲方应对乙方（包括乙方指定的人员，总共不超过人）进行培训，掌握非专利技术，确保乙方具备与甲方同等的单独经营店铺的能力。

5.2.2.5.甲方不得继续使用非专利技术进行经营，本协议另有约定的除外。

5.2.3.店铺现有人员安排

5.2.3.1.除本合同附件《留用人员》以外，甲方店铺现有人员由甲方另行安排，其工资、补偿、费用等由甲方自行负责。

5.2.3.2.留用人员在移交日前的工资、社保等成本由甲方负责，移交日之后由乙方负责。

5.2.3.3.留用人员应配合与乙方签署劳动合同；如留用人员拒绝签订合同，或不同意相关安排的，则乙方有权不予留用。

5.2.4.工商变更

5.2.4.1.甲方应于本合同生效后10个工作日内注销店铺现有营业执照。

5.2.4.2.乙方应于甲方营业执照注销后请填充内办理注册登记，领取新的营业执照。

5.2.5.甲方原客户安排

5.2.5.