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农贸、商业项目土地租赁合同
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：
第一条土地情况
1.1土地位置：_______
1.2土地面积：_______平方米（以下简称“该土地”）
1.3土地用途：农贸、商业项目
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。
3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证该土地符合租赁用途，具备必要的供水、供电等基础设施；
（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；
（3）在租赁期限内，甲方不得将该土地转让给第三方；
（4）租赁期满后，甲方应按照约定将土地及附属设施完好无损地交付给乙方。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途；
（2）按照约定支付租金，维护土地及附属设施；
（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；
（4）租赁期满后，乙方应当按照约定将土地及附属设施完好无损地归还给甲方。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用该土地的，甲方应当支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。
5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______
代表（签名）：_______代表（签名）：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第三方（合作方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，并引入第三方作为合作方，共同开展农贸、商业项目，达成如下协议：
第一条第三方主体介绍
1.1第三方名称：_______
1.2第三方性质：_______
1.3第三方职责：_______
（1）提供专业技术支持，协助乙方进行农贸、商业项目的规划、建设、运营等；
（2）负责项目的外部协调，包括政府相关部门、社区、供应商、客户等；
（3）提供市场信息，协助乙方进行市场拓展；
（4）按照甲方要求，保障项目的顺利进行。
第二条甲方权益保障
2.1土地租赁
甲方将位于_______的土地租赁给乙方使用，土地面积为_______平方米。租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金及支付方式
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
2.3甲方权利
（1）监督乙方按照约定的用途使用土地，确保项目合法合规；
（2）要求乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益；
（3）在租赁期限内，甲方不得将该土地转让给第三方；
（4）租赁期满后，甲方应按照约定将土地及附属设施完好无损地交付给乙方。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方义务
（1）按照约定的用途使
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