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不动产附负担赠与合同范本

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（以下简称“赠与人”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“受赠人”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方将其名下不动产赠与乙方的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

1.2定义

“不动产”指位于__________________的房产，具体信息如下：

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

土地面积：____________________平方米

“附负担赠与”指甲方在赠与不动产时，要求乙方承担一定的义务或负担。

第二条赠与不动产的描述

甲方愿意将其名下的不动产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。赠与的不动产范围、权利及义务等均符合相关法律法规的规定。

第三条附负担条件

3.1乙方在接受赠与的不动产时，需承担以下义务：

乙方须在赠与不动产过户登记完成后，按照甲方的要求，继续承担该不动产的物业管理费、维修基金等费用；

乙方须承诺在赠与不动产内不得进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、噪音扰民等；

乙方须按照甲方的要求，对不动产进行合理的维护和保养，确保不动产的安全和完好；

其他甲方提出的合理要求。

3.2乙方未履行上述义务的，甲方有权要求乙方立即履行，并有权解除本合同，收回赠与的不动产。

第四条赠与手续

4.1甲方应保证其对赠与的不动产拥有合法的所有权，并提供相关权属证明文件。

4.2甲乙双方应共同到不动产登记机构办理赠与登记手续，所需费用由乙方承担。

4.3赠与登记完成后，甲方应将不动产的钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条税费

5.1赠与过程中所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

5.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.3本合同的解除不影响甲乙双方承担的违约责任。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的规定执行。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（以下简称“赠与人”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“受赠人”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

甲乙丙三方依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方将其名下不动产赠与乙方的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

1.2定义

“不动产”指位于__________________的房产，具体信息如下：

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

土地面积：____________________平方米

“附负担赠与”指甲方在赠与不动产时，要求乙方承担一定的义务或负担。

第二条赠与不动产的描述

甲方愿意将其名下的不动产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。赠与的不动产范围、权利及义务等均符合相关法律法规的规定。

第三条第三方的主体责任

3.1丙方作为独立的第三方，对于甲乙双方的赠与行为提供见证和担保。

3.2