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南京小产权房房屋租赁合同
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：江苏省南京市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号
1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积_______平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。
7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日
特此说明：本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，原标题为“南京小产权房房屋租赁合同”，本文档不包含任何表格、邮箱电话等内容，本文档不作为任何法律依据，仅供参考。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
丙方（第三方担保方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：江苏省南京市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号
1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积_______平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月
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