买卖无产权房屋的合同效力.docx

买卖无产权房屋的合同效力

合同编号：__________

第一章：合同双方

地址：【卖方地址】

联系人：【卖方联系人】

联系电话：【卖方联系电话】

地址：【买方地址】

联系人：【买方联系人】

联系电话：【买方联系电话】

第二章：股份转让标的

2.2买方同意购买卖方持有的目标公司【股份比例】的股份，并支付相应的转让价款。

第三章：股份转让价款及支付方式

3.1股份转让价款为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.2.1在本合同签订之日起【支付时间】内，买方支付人民币【首付款金额】元（大写：【人民币大写首付款金额】元整）作为首付款；

3.2.2剩余股份转让价款人民币【剩余金额】元（大写：【人民币大写剩余金额】元整）应在【剩余款项支付时间】内支付。

第四章：交割

4.1交割日为【交割日期】。

4.2在交割日，卖方应将目标公司的【股份比例】的股份转让给买方，并办理完毕相关的工商变更登记手续。

4.3交割完成后，买方成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。

第五章：陈述和保证

5.1卖方陈述和保证如下：

5.1.1卖方是目标公司【股份比例】的合法持有者，有权将其持有的股份转让给买方；

5.1.2卖方转让的股份不存在任何质押、查封或其他权利限制；

5.1.3卖方在转让过程中所提供的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或误导性陈述。

5.2买方陈述和保证如下：

5.2.1买方购买目标公司股份是出于自身利益，不存在任何非法目的；

5.2.2买方在购买过程中所提供的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或误导性陈述；

5.2.3买方具备购买目标公司股份的资格和能力，不存在任何法律或合同上的限制。

第六章：股份转让手续

6.1卖方应负责办理目标公司股份的转让手续，包括但不限于：

6.1.1卖方应向目标公司董事会提交书面股份转让申请，并获得董事会同意；

6.1.2卖方应按照目标公司章程的规定，将股份转让事宜通知目标公司的其他股东，并取得其他股东放弃优先购买权的书面声明；

6.1.3卖方应与买方共同起草并签署股份转让协议，明确双方的权利和义务；

6.1.4卖方应协助买方向目标公司注册地工商行政管理部门申请办理工商变更登记手续，包括但不限于提供相关文件和证明材料。

第七章：股份转让的限制和约定

7.1在股份转让完成后，卖方同意对目标公司的经营和管理进行限制，具体包括：

7.1.1卖方在股份转让完成后【限制期限】内，不得从事与目标公司相同或类似的业务，以避免与目标公司产生同业竞争；

7.1.2卖方在股份转让完成后【限制期限】内，不得向与目标公司有竞争关系的其他公司或个人提供咨询、技术支持等服务；

7.1.3卖方在股份转让完成后【限制期限】内，不得劝诱目标公司的员工离职。

7.2买方同意在股份转让完成后，对目标公司的经营和管理进行约定，具体包括：

7.2.1买方应按照目标公司章程的规定，履行股东的权利和义务，不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益；

7.2.2买方应尊重目标公司的独立经营地位，不得干预目标公司的正常经营和管理；

7.2.3买方应在股份转让完成后【约定期限】内，保持目标公司的管理层稳定，不得随意更换目标公司的总经理、副总经理等高级管理人员。

第八章：税费和其他费用

8.1股份转让过程中涉及的税费和其他费用，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。

8.2卖方应负责办理与股份转让相关的税务登记、申报和缴纳手续，并承担相应的税费。

8.3买方应承担与股份转让相关的工商变更登记费用、公证费用等。

8.4双方应按照国家相关法律法规的规定，及时、足额地履行纳税义务，不得以任何形式逃避、抵制或拖延纳税。

第九章：违约责任

9.1如果卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于：

9.1.1要求卖方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】；

9.1.2要求卖方继续履行本合同，并承担因此产生的所有费用；

9.1.3如果卖方的违约行为导致本合同无法履行，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。

9.2如果买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于：

9.2.1要求买方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】；

9.2.2要求买方继续履行本合同，并承担因此产生的所有费用；

9.2.3如果买方的违约行为导致本合同无法履行，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。

第十章：争议解决

10.1对于本合同的解释和履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至目标公司注册地的有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

10.4争议解决的法律适用为的法律。

第十一章：必威体育官网网址条款

11.2