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商铺租赁合同协议标准版范本下载

商铺租赁合同协议

第一条租赁物

1.1出租人同意将其位于【地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期限届满后，如承租人愿意继续租赁，出租人也有权按照本合同的条件继续租赁，但需双方另行签订租赁合同。

第三条租金

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2租金支付方式为承租人每月【日期】前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金在租赁期限内保持不变，但如有特殊情况，双方可协商调整。

第四条租赁物的使用

4.1承租人只能将租赁物用于【指定用途】，不得擅自改变使用目的。

4.2承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的结构安全和大修。

5.2承租人负责日常的维修和保养。

第六条保险

6.1承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期限内，如出租人需要提前终止合同，应支付承租人【金额】元的违约金。

7.2在租赁期限内，如承租人需要提前终止合同，应支付出租人【金额】元的违约金。

第八条违约责任

8.1如出租人未按约定提供租赁物，承租人有权解除合同，并要求支付违约金。

8.2如承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

以上为商铺租赁合同协议的一个示例，具体内容需要根据实际情况进行调整。请注意，这只是一个示例，不构成法律建议。在签订任何合同之前，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

1.1出租人（以下简称“甲方”）同意将其位于【地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租人（以下简称“乙方”）。

1.2甲方允许乙方在租赁期间内引入第三方合作方（以下简称“第三方”）进行商业活动，但需乙方提前书面征得甲方同意，并明确第三方主体资格、经营范围及合作方式等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，甲方也有权按照本合同的条件继续租赁，但需双方另行签订租赁合同。

第三条租金

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2租金支付方式为乙方每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金在租赁期限内保持不变，但如有特殊情况，双方可协商调整。

第四条租赁物的使用及甲方权益

4.1乙方只能将租赁物用于【指定用途】，不得擅自改变使用目的。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。

4.3乙方引入第三方的商业活动不得损害甲方权益，包括但不限于品牌形象、商业利益等。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的结构安全和大修。

5.2乙方负责日常的维修和保养，确保租赁物符合经营需求。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

6.2乙方必须为甲方提供的租赁物及相关设施办理相应的保险，并将其保险权益转让给甲方。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期限内，如甲方需要提前终止合同，应支付乙方【金额】元的违约金。

7.2在租赁期限内，如乙方需要提前终止合同，应支付甲方【金额】元的违约金。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求支付违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物使用目的或引入的第三方损害甲方权益，甲方有权解除合同，并要求支付违约金。

8.3乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求支付违约金。

第九条甲方权利及利益保障

9.1甲方有权监督乙方及第三方的经营活动，确保符合合同约定。

9.2甲方有权要求乙方定期提供经营报表，了解乙方及第三方的经营状况。

9.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，甲方有权优先购买。

第十条争议解决

10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

10.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入旨在为乙方提供更多的商业机会和经营资源，促进租赁物的商业价值提升，同时甲方也能从中获得一定的经济利益和品牌曝光。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的经营活动不会损害甲方