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个人房屋租赁合同（新版）范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面积【房屋面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋设施情况【房屋设施】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条续租

4.1若乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方应按每月【租金金额】元支付租金。

第六条租金支付方式

6.1乙方每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章押金

第七条押金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。

第八条押金退还

8.1合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。

第五章房屋使用及维修

第九条房屋使用

9.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

第十条维修责任

10.1因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。

第十一条非正常使用损坏

11.1若乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六章合同解除及违约责任

第十二条合同解除

12.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前【通知时间】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第十三条违约责任

13.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。

第七章争议解决

第十四条争议解决

14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十六条合同生效

16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。同时，建议在签订合同前，咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

1.2第三方担保人（以下简称丙方）：【丙方姓名】

身份证号码：【丙方身份证号码】

地址：【丙方地址】

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方应按每月【租金金额】元支付租金。

第六条租金支付方式

6.1乙方每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章押金

第七条押金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。

第八条押金退还

8.1合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。

第五章房屋使用及维修

第九条房屋使用

9.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

第十条维修责任

10.1因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。

第十一条非正常使用损坏

11.1若乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六章甲方权益保障

第十二条甲方权利

12.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

12.2甲方有权在合同期内要求丙方提供财务担保，确保乙方按时支付租金。

12.3甲方有权在合同期内要求丙方提供第三方保险，保障房屋及附属设施的安全。

第十三条甲方利益保障

13.1甲方有权要求丙方承担乙方未能履行合同约定的违约责任。

13.2甲方有权在合同期内要求丙方承担乙方造成的房屋及附属设施损坏的赔偿责任。

第七章乙方的违约及限制

第十四条乙方违约

14.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金【滞纳金比例】%直至租金付清。

14.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求丙方承担违约