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2024私人房屋租赁合同

2024年私人房屋租赁合同

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,面积：【房屋面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

请注意，以上合同仅为示例，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何租赁合同之前，请务必咨询专业法律人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

第三方（担保方）：【第三方名称】

营业地址：【第三方营业地址】

联系方式：【第三方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任和权益

1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

1.2第三方担保方应确保乙方的信用状况，如乙方出现违约行为，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。

1.3第三方担保方有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保乙方遵守合同约定。

第二条房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋结构及面积：【房屋结构】,面积：【房屋面积】平方米。

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方同意第三方担保方在本合同约定的押金外，再支付给甲方【金额】元作为第三方担保费用。

第五条房屋使用及维修

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