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公寓租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）位于：
街道名称：
楼栋名称：
单元号：
房号：
1.2房屋结构及面积：
建筑面积：
使用面积：
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：整（小写）：￥
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付一个季度租金。
3.3乙方应在每季度的第一天支付该季度租金。
3.4甲方收到租金后，应及时向乙方出具合法有效的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：整（小写）：￥。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：
以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并可咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
丙方（第三方担保方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）位于：
街道名称：
楼栋名称：
单元号：
房号：
1.2房屋结构及面积：
建筑面积：
使用面积：
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：整（小写）：￥
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付一个季度租金。
3.3乙方应在每季度的第一天支付该季度租金。
3.4甲方收到租金后，应及时向乙方出具合法有效的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：整（小写）：￥。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。
6.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保
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