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二手房买卖合同(范本)
二手房买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：
（此处填写甲方姓名/名称、身份证号/营业执照号等）
1.2买受人（以下简称乙方）：
（此处填写乙方姓名/名称、身份证号/营业执照号等）
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落于（填写房屋地址），房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号），房屋建筑面积为（填写建筑面积），套内建筑面积为（填写套内建筑面积）。
2.2该房屋为（填写房屋类型，如：普通住宅、商业用房等），土地使用权证号为（填写土地使用权证号），土地使用权类型为（填写土地使用权类型，如：出让、划拨等）。
2.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。
第三条合同价格
3.1双方约定，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：（填写成交价格大写），小写：（填写成交价格小写）。
3.2乙方应于本合同签订之日起（填写天数）内，将房款支付至甲方指定的账户。
3.3甲方应于收到房款之日起（填写天数）内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起（填写天数）内，将房屋交付给乙方。
4.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的（填写百分比）。
5.2如因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：______________
以上为一份二手房买卖合同的范本，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整和补充。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人（以下简称甲方）：
（此处填写甲方姓名/名称、身份证号/营业执照号等）
1.2买受人（以下简称乙方）：
（此处填写乙方姓名/名称、身份证号/营业执照号等）
1.3第三方服务方（以下简称丙方）：
（此处填写丙方姓名/名称、身份证号/营业执照号等）
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落于（填写房屋地址），房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号），房屋建筑面积为（填写建筑面积），套内建筑面积为（填写套内建筑面积）。
2.2该房屋为（填写房屋类型，如：普通住宅、商业用房等），土地使用权证号为（填写土地使用权证号），土地使用权类型为（填写土地使用权类型，如：出让、划拨等）。
2.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。
第三条合同价格
3.1双方约定，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：（填写成交价格大写），小写：（填写成交价格小写）。
3.2乙方应于本合同签订之日起（填写天数）内，将房款支付至甲方指定的账户。
3.3甲方应于收到房款之日起（填写天数）内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。
第三方主体责权利
3.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲乙双方的交易安全、顺利进行。
3.2丙方负责提供房源信息、交易咨询、合同起草、资金监管等服务，并按照甲方的要求保障其权益。
3.3丙方应承担交易过程中的风险评估和把控，确保交易合规、合法，并及时处理交易中出现的问题。
3.4丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买能力，并有权拒绝不具备购买能力的乙方。
3.5丙方有权收取甲方支付的服务费，服务费标准为成交价格的（填写百分比）。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起（填写天数）内，将房屋交付给乙方。
4.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的（填写百分比）。
5.2如因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买能力。
6.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的风险评估和把控，确保交易合规、合法。
6.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和
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