房地产行业研究：深圳分区优化限购，再度明确地产股底部已至.pdfVIP

房地产行业研究：深圳分区优化限购，再度明确地产股底部已至.pdf

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房地产行业研究：深圳分区优化限购，再度明确地产股底部已至

事件

2024年5月6日，深圳市住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，主要内容①非本市户籍居民家庭及

成年单身人士（含离异）限购1套住房，在外围区域购买住房需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个税或社保证明；

②有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在外围区域再购买1套住房；

③满足条件的企事业单位可在外围区域购买商品住房，用于解决员工住房等需求；④支持开展商品住房“收旧换新”

和“以旧换新”工作。

点评

本次深圳新政的核心在于降低外围区域的社保年限、多孩家庭在外围区域可多买一套房。第一，此前政策是非深

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