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房屋土地买卖合同
合同编号：_______
本合同由以下双方于____年____月____日签订：
姓名：_______
地址：_______
身份证号码：_______
姓名：_______
地址：_______
身份证号码：_______
鉴于卖方是房屋土地的合法所有者，愿意出售位于_______的房屋和土地（以下简称“该物业”）；买方愿意购买该物业，双方达成如下协议：
第一条：房屋土地描述
1.1该物业位于_______，土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。
1.2该物业的用途为_______。
第二条：房屋土地买卖价格
2.1买方同意以人民币（￥）_______元的价格购买该物业。
2.2买卖价格包括土地和房屋的全部权益。
第三条：付款方式
3.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（￥）_______元作为定金。
3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付剩余的购房款，即人民币（￥）_______元。
第四条：交付及过户
4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该物业的所有权转移给买方。
4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第五条：权利和义务
5.1卖方保证该物业不存在任何法律纠纷和债务问题。
5.2买方应按照合同约定的价格和时间支付购房款。
5.3买方在购买该物业后，应遵守相关法律法规，合法使用该物业。
第六条：违约责任
6.1如卖方未能按照本合同约定交付该物业，应向买方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
6.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
第七条：争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。
第八条：其他
8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
本合同由以下三方于____年____月____日签订：
名称：_______
地址：_______
营业执照号码：_______
名称：_______
地址：_______
营业执照号码：_______
名称：_______
地址：_______
营业执照号码：_______
鉴于甲方是房屋土地的合法所有者，愿意出售位于_______的房屋和土地（以下简称“该物业”）；乙方愿意购买该物业；第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的购买义务得到履行。双方达成如下协议：
第一条：房屋土地描述
1.1该物业位于_______，土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。
1.2该物业的用途为_______。
第二条：房屋土地买卖价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（￥）_______元的价格购买该物业。
2.2买卖价格包括土地和房屋的全部权益。
2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（￥）_______元作为定金。
2.4乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币（￥）_______元。
第三条：第三方担保责任
3.1第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的购买义务得到履行。
3.2第三方应承担如下责任：
（1）在乙方未能按照本合同约定支付购房款时，第三方应承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
（2）在乙方未能按照本合同约定履行购买义务时，第三方应承担乙方的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。
第四条：交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该物业的所有权转移给乙方。
4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第五条：甲方权益保障
5.1甲方应保证该物业不存在任何法律纠纷和债务问题。
5.2甲方应按照合同约定的时间交付该物业，确保乙方的购买权益。
5.3甲方在出售该物业后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用该物业。
第六条：乙方违约及限制条款
6.1乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。
6.2乙方未能按照本合同约定履行购买义务，应向甲方赔偿遭受的损失。
6.3乙方在购买该物业后，应遵守相关法律法规，合法使用该物业，不得擅自改变物业用途。
第七条：争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友
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