二手房买卖合同4.docxVIP

二手房买卖合同精选

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称、联系地址、联系电话、法定代表人/负责人、身份证号码等信息）

1.2买方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称、联系地址、联系电话、法定代表人/负责人、身份证号码等信息）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

（填写房屋的具体地址，如省、市、区、街道、门牌号等信息）

2.2房屋所有权人：

（填写房屋所有权人的姓名或名称）

2.3房屋所有权证号：

（填写房屋所有权证的号码）

2.4房屋现状：

（填写房屋的结构、面积、使用情况等信息）

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：

（填写房屋成交价格，如：玖拾万陆仟捌佰元整）

3.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：

（填写首付款金额，如：叁拾万元整）作为购房首付款。

3.3剩余房款人民币（大写）：

（填写剩余房款金额，如：陆拾捌万元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

3.4甲方应保证在交易过程中，房屋价格的真实性和合法性。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未能按本合同约定的时间、金额支付房款，应支付违约金，违约金为房款的2%。

5.3乙方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房款的1%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

（填写甲方盖章）

乙方（盖章）：

（填写乙方盖章）

（填写签订日期，如：2024年10月20日）

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称、联系地址、联系电话、法定代表人/负责人、身份证号码等信息）

1.2买方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称、联系地址、联系电话、法定代表人/负责人、身份证号码等信息）

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称、联系地址、联系电话、法定代表人/负责人、身份证号码等信息）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

（填写房屋的具体地址，如省、市、区、街道、门牌号等信息）

2.2房屋所有权人：

（填写房屋所有权人的姓名或名称）

2.3房屋所有权证号：

（填写房屋所有权证的号码）

2.4房屋现状：

（填写房屋的结构、面积、使用情况等信息）

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供以下服务：

（1）为甲方和乙方提供房屋交易咨询及协助办理相关手续；

（2）确保交易过程中的资金安全，提供第三方支付服务；

（3）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

（4）提供交易后的售后服务，如纠纷调解等。

3.2丙方应保证其提供服务的合法性和专业性，确保甲方和乙方的权益得到保障。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格为人民币（大写）：

（填写房屋成交价格，如：玖拾万陆仟捌佰元整）

4.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，通过丙方支付平台向甲方支付人民币（大写）：

（填写首付款金额，如：叁拾万元整）作为购房首付款。

4.3剩余房款人民币（大写）：

（填写剩余房款金额，如：陆拾捌万元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方通过丙方支付平台一次性支付给甲方。

4.4甲方应保证在交易过程中，房屋价格的真实性和合法性。

第五条甲方权益保障

5.1丙方应确保甲方的合法权益，如甲方在交易过程中遇到任何问题，丙方应提供专业的协助和解决方案。

5.2若乙方未能按本合同约定的时间、金额支付房款，丙方有权立即冻结乙方的支付账户，直至违约问题解决。

5.3若乙方违约，甲方有权要求丙方提供相应的违约金或赔偿。

5.4甲方有权要求丙方提供交易过程中的相关证明文件和资料。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如未能按本合同约定的时间、金额支付房款，应支付违约金，违约金为房款的2%。

6.2乙方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房款的1%。

6.3乙方