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一手商铺买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

营业执照号：【甲方营业执照号】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

第二条商铺基本情况

2.1商铺位于【商铺地址】，商铺编号为：【商铺编号】，商铺面积为：【商铺面积】平方米。

2.2商铺现状：【商铺现状】

2.3商铺所有权：【商铺所有权】

第三条合同价格

3.1乙方向甲方购买商铺，成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

3.2乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为购买商铺的定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买商铺。

第四条支付方式

4.1乙方支付定金后，应按照以下方式支付剩余款项：

（1）自本合同签署之日起【付款期限】内，乙方一次性支付剩余款项的【百分比】%；

（2）剩余款项：【付款金额】元整（大写：【付款金额】元整），乙方应按照甲方指定的付款方式支付。

4.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时为乙方办理商铺过户手续。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的付款期限内将商铺交付给乙方。

5.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

第六条商铺所有权转移

6.1甲方应在本合同约定的付款期限内将商铺的所有权转移给乙方。

6.2商铺所有权转移后，乙方应承担商铺的一切管理和维护责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】%。

7.2如乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

营业执照号：【甲方营业执照号】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

营业执照号：【第三方营业执照号】

地址：【第三方地址】

联系人：【第三方联系人】

联系电话：【第三方联系电话】

第二条商铺基本情况

2.1商铺位于【商铺地址】，商铺编号为：【商铺编号】，商铺面积为：【商铺面积】平方米。

2.2商铺现状：【商铺现状】

2.3商铺所有权：【商铺所有权】

第三条合同价格

3.1乙方向甲方购买商铺，成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

3.2乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为购买商铺的定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买商铺。

第四条支付方式

4.1乙方支付定金后，应按照以下方式支付剩余款项：

（1）自本合同签署之日起【付款期限】内，乙方一次性支付剩余款项的【百分比】%；

（2）剩余款项：【付款金额】元整（大写：【付款金额】元整），乙方应按照甲方指定的付款方式支付。

4.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时为乙方办理商铺过户手续。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的付款期限内将商铺交付给乙方。

5.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

第六条商铺所有权转移

6.1甲方应在本合同约定的付款期限内将商铺的所有权转移给乙方。

6.2商铺所有权转移后，乙方应承担商铺的一切管理和维护责任。

第七条甲方权益保障

7.1第三方作为担保人，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付款项，否则第三方应对甲方的损失承担赔偿责任。